O controverso cálculo do imposto predial em Essen afeta principalmente propriedades comerciais. O que isso significa para inquilinos e proprietários? O tipo de avaliação, seja estável ou variável, tem implicações financeiras de longo alcance. A cidade de Essen está ameaçada com um défice de 20 milhões de euros no seu orçamento. Um especialista financeiro também pede que o cálculo seja corrigido. No entanto, o país não vê necessidade de ação”. Há cinco anos, o Tribunal Constitucional Federal exige que o município reavalie os impostos sobre a propriedade. Agora, o facto de uma taxa de avaliação orientada de 28,2 por cento estar a ser aumentada para 911,1 milhões de euros em Essen está a causar insatisfação. A utilização financeira potencialmente crescente dos inquilinos e proprietários de casas em Essen também poderia ser digna de crítica. O governo da cidade está ameaçado de que a avaliação do arrendamento bem-sucedido da propriedade terá um impacto nas finanças estáveis ​​e nos investidores correspondentemente estáveis. Dificuldades em empréstimos ou atualizações de rendas são dois cenários possíveis que se baseiam nas baixas taxas de avaliação das rendas tributáveis.

O controverso cálculo do imposto predial em Essen afeta principalmente propriedades comerciais. O que isso significa para inquilinos e proprietários? O tipo de avaliação, seja estável ou variável, tem implicações financeiras de longo alcance. A cidade de Essen está ameaçada com um défice de 20 milhões de euros no seu orçamento. Um especialista financeiro também pede que o cálculo seja corrigido. No entanto, o país não vê necessidade de ação”. Há cinco anos, o Tribunal Constitucional Federal exige que o município reavalie os impostos sobre a propriedade. Agora, o facto de uma taxa de avaliação orientada de 28,2 por cento estar a ser aumentada para 911,1 milhões de euros em Essen está a causar insatisfação. A utilização financeira potencialmente crescente dos inquilinos e proprietários de casas em Essen também poderia ser digna de crítica. O governo da cidade está ameaçado de que a avaliação do arrendamento bem-sucedido da propriedade terá um impacto nas finanças estáveis ​​e nos investidores correspondentemente estáveis. Dificuldades em empréstimos ou atualizações de rendas são dois cenários possíveis que se baseiam nas baixas taxas de avaliação das rendas tributáveis.

De acordo com um relatório de www.waz.de, os usuários de propriedades comerciais em particular se beneficiam da alteração do cálculo do imposto sobre a propriedade. Os proprietários e inquilinos, por outro lado, têm que pagar a conta. A cidade de Essen está a planear aumentar as taxas do imposto sobre a propriedade porque existe uma lacuna de financiamento no orçamento da cidade. Isto também tem impacto no valor do imposto predial para propriedades residenciais e comerciais.

As taxas do imposto sobre a propriedade em Essen deverão ser aumentadas, a fim de colmatar uma lacuna de financiamento. Isso pode fazer com que os usuários de propriedades comerciais tenham que arcar com custos mais elevados, enquanto os proprietários e inquilinos podem ter que pagar a conta. Se a taxa do imposto predial fosse estável, haveria um buraco de 20 milhões de euros no orçamento da cidade.

O novo cálculo do imposto sobre a propriedade poderá provavelmente resultar em custos mais elevados para os utilizadores de propriedades comerciais, enquanto os proprietários residenciais e inquilinos suportarão o peso.

O cálculo do imposto predial tem impacto nas lacunas de financiamento do orçamento da cidade de Essen e pode levar a custos mais elevados para os utilizadores de propriedades comerciais.

A cidade de Essen planeia aumentar o imposto sobre a propriedade de 781% para 832%. Isto poderá levar a custos mais elevados para os utilizadores de propriedades comerciais, enquanto os proprietários e inquilinos terão de pagar impostos mais elevados.

Espera-se que o novo cálculo do imposto predial resulte em custos mais elevados para os usuários de propriedades comerciais. Aspectos como uma possível lacuna de financiamento no orçamento da cidade de Essen e o montante do imposto predial para propriedades residenciais e comerciais também devem ser tidos em conta.

A alteração planeada no cálculo do imposto predial tem impacto nas lacunas de financiamento do orçamento da cidade de Essen e pode levar a custos mais elevados para os utilizadores de imóveis comerciais.

A cidade de Essen planeia aumentar as taxas do imposto sobre a propriedade, a fim de colmatar uma lacuna de financiamento no orçamento. Isto poderia resultar em custos mais elevados para os utilizadores de imóveis comerciais, enquanto os proprietários e inquilinos residenciais suportam o peso.

Fonte:
www.waz.de