Sporen izračun davka na nepremičnine v Essnu vpliva predvsem na poslovne nepremičnine. Kaj to pomeni za najemnike in lastnike stanovanj? Vrsta vrednotenja, naj bo stabilna ali spremenljiva, ima daljnosežne finančne posledice. Mestu Essen grozi 20 milijonov evrov vrzeli v proračunu. K popravku izračuna poziva tudi finančni strokovnjak. Vendar pa država ne vidi potrebe po ukrepanju. Zvezno ustavno sodišče pet let zahteva od občine, da ponovno odmeri davek na nepremičnine. Zdaj nezadovoljstvo vzbuja dejstvo, da se v Essnu zvišuje usmerjena davčna stopnja 28,2 odstotka na 911,1 milijona evrov. Potencialno naraščajoča finančna poraba najemnikov in lastnikov stanovanj v Essnu bi bila prav tako vredna kritike. Mestni oblasti grozi, da bo ocena uspešnega najema nepremičnine vplivala na stabilne finance in temu primerno stabilne investitorje. Težavno najemanje posojil ali posodobitev najemnin sta dva možna scenarija, ki temeljita na nizkih odmernih stopnjah obdavčljivih najemnin.

Sporen izračun davka na nepremičnine v Essnu vpliva predvsem na poslovne nepremičnine. Kaj to pomeni za najemnike in lastnike stanovanj? Vrsta vrednotenja, naj bo stabilna ali spremenljiva, ima daljnosežne finančne posledice. Mestu Essen grozi 20 milijonov evrov vrzeli v proračunu. K popravku izračuna poziva tudi finančni strokovnjak. Vendar pa država ne vidi potrebe po ukrepanju. Zvezno ustavno sodišče pet let zahteva od občine, da ponovno odmeri davek na nepremičnine. Zdaj nezadovoljstvo vzbuja dejstvo, da se v Essnu zvišuje usmerjena davčna stopnja 28,2 odstotka na 911,1 milijona evrov. Potencialno naraščajoča finančna poraba najemnikov in lastnikov stanovanj v Essnu bi bila prav tako vredna kritike. Mestni oblasti grozi, da bo ocena uspešnega najema nepremičnine vplivala na stabilne finance in temu primerno stabilne investitorje. Težavno najemanje posojil ali posodobitev najemnin sta dva možna scenarija, ki temeljita na nizkih odmernih stopnjah obdavčljivih najemnin.

Po poročanju www.waz.de imajo od spremenjenega obračuna davka na nepremičnine koristi predvsem uporabniki poslovnih nepremičnin. Lastniki stanovanj in najemniki pa morajo plačati račun. Mesto Essen načrtuje zvišanje stopenj davka na nepremičnine, ker v mestnem proračunu obstaja vrzel v financiranju. To vpliva tudi na višino davka na nepremičnine za stanovanjske in poslovne nepremičnine.

Stopnje davka na nepremičnine v Essnu bodo zvišali, da bi zapolnili vrzel v financiranju. To bi lahko povzročilo, da bi morali uporabniki poslovnih nepremičnin nositi višje stroške, medtem ko bi lastniki stanovanj in najemniki morda morali plačati račun. Če bi bila stopnja davka na nepremičnine stabilna, bi v mestnem proračunu nastala 20 milijonov evrov luknje.

Nov izračun davka na nepremičnine bi verjetno povzročil višje stroške za uporabnike poslovnih nepremičnin, največje breme pa bodo nosili lastniki in najemniki stanovanj.

Izračun davka na nepremičnine vpliva na finančne vrzeli v proračunu mesta Essen in lahko povzroči višje stroške za uporabnike poslovnih nepremičnin.

Mesto Essen namerava zvišati davek na nepremičnine s 781 odstotkov na 832 odstotkov. To bi lahko povzročilo višje stroške za uporabnike poslovnih nepremičnin, lastniki stanovanj in najemniki pa bodo morali plačati višje davke.

Nov izračun davka na nepremičnine bo uporabnikom poslovnih nepremičnin predvidoma povzročil višje stroške. Upoštevati je treba tudi vidike, kot sta možna vrzel v financiranju v proračunu mesta Essen in znesek davka na nepremičnine za stanovanjske in poslovne nepremičnine.

Načrtovana sprememba obračunavanja davka na nepremičnine vpliva na finančne vrzeli v proračunu mesta Essen in bi lahko povzročila višje stroške za uporabnike poslovnih nepremičnin.

Mesto Essen namerava zvišati stopnje davka na nepremičnine, da bi zapolnilo finančno vrzel v proračunu. To bi lahko povzročilo višje stroške za uporabnike poslovnih nepremičnin, medtem ko lastniki stanovanj in najemniki nosijo glavno breme.

Vir:
www.waz.de