DKB تخفض أسعار الفائدة على البناء: حلم امتلاك منزلك الخاص يصبح حقيقة!

DKB تخفض أسعار الفائدة على البناء: حلم امتلاك منزلك الخاص يصبح حقيقة!

قام DKB (Deutsche Kreditbank AG) مؤخرًا بتعديل أسعار الفائدة لتمويل البناء. يعد DKB، بمقره الرئيسي في برلين ويعمل به حوالي 4000 موظف، واحدًا من أكبر البنوك المباشرة في ألمانيا. وهي تقدم لعملائها من القطاع الخاص البالغ عددهم حوالي 5.8 مليون قروض بناء مصممة خصيصًا، والتي يمكن التقدم بطلب للحصول عليها مباشرة عبر الإنترنت. تتراوح فترات تثبيت أسعار الفائدة بين 5 و30 عامًا، مما يوفر للمقترضين درجة معينة من المرونة عند تمويل عقاراتهم. يبلغ سعر الفائدة 2/3 حاليًا 3.43٪ لمدة 10 سنوات. وهذا يعني أن ثلثي المقترضين يمكنهم التمويل بهذا المعدل.

ميزة أخرى جذابة لتمويل البناء من DKB هي خصم الفائدة بنسبة 0.10 نقطة مئوية الممنوحة للعقارات المستدامة. وينطبق هذا بشكل خاص على الخصائص التي تندرج ضمن فئة كفاءة الطاقة A أو A+. يرغب DKB في جذب المشترين المهتمين بالبيئة وفي نفس الوقت الترويج لمشاريع البناء المبتكرة.

طرق التمويل ومتطلباته

تختلف شروط تمويل البناء لدى DKB بناءً على مبلغ القرض ورأس المال والجدارة الائتمانية وفترة السداد وأسعار الفائدة الثابتة. عادةً ما يتعين على المتقدمين الحصول على حقوق ملكية بنسبة 10 إلى 20% من سعر الشراء. ويتطلب الطلب أيضًا أن تكون الأطراف المعنية في السن القانونية، وأن تقدم دليلاً على دخل منتظم وتتمتع بجدارة ائتمانية جيدة. بالإضافة إلى بطاقة الهوية، تتضمن المستندات المطلوبة أيضًا قسائم الراتب والمستندات الأخرى ذات الصلة.

يقدم بنك DKB نماذج مختلفة للقروض، بما في ذلك القروض السنوية بأقساط شهرية ثابتة وخيارات سداد مرنة من خلال دفعات خاصة وتغييرات في معدل السداد. يمكن أن تتراوح معدلات السداد بين 1 و5% سنويًا، ومن الممكن سداد أقساط خاصة تصل إلى 10% من مبلغ القرض سنويًا.

عملية التقديم الرقمي والجوانب (غير) المرغوب فيها

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى عملية تقديم الطلبات الرقمية الخاصة ببنك DKB، والتي تتيح للعملاء إرسال جميع البيانات اللازمة لعرض أسعار الفائدة عبر الإنترنت. المقابلة الشخصية الأولية اختيارية. عند تقديم الطلب، يجب عليك أيضًا تقديم معلومات حول العقار الذي ترغب فيه ووضعك المالي. وهذا يجعل تمويل البناء من DKB مناسبًا بشكل خاص للعملاء ذوي الدخل الثابت والذين يفضلون الخدمات الرقمية.

ومع ذلك، هناك أيضًا بعض العيوب. غالبًا ما يكون من الصعب الحصول على تخفيضات الفائدة، لذلك لا يستفيد جميع المقترضين من العروض الجذابة. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يجد العاملون لحسابهم الخاص والتجار صعوبة أكبر في تلبية شروط DKB. بالنسبة لهذه المجموعات، يوصى بمقارنة مقدمي تمويل البناء المختلفين من أجل العثور على أفضل الظروف.

بدائل لتمويل بناء DKB

يوفر تمويل البناء من DKB العديد من المزايا، ولكن يجب دائمًا أخذ الوضع الفردي لمقدم الطلب في الاعتبار. تكاليف التمويل الفعلية تقع في النطاق المتوسط ​​من حيث سعر الفائدة الفعلي لبنك دبي الوطني، وتختلف الشروط حسب مقدم الخدمة وشروطه. ولذلك فمن المستحسن مقارنة عروض تمويل البناء لتحديد أفضل الخيارات.

لمزيد من المعلومات حول DKB وخيارات تمويل البناء الخاصة به، يمكن للمهتمين زيارة الموقع الإلكتروني مشاركة صباحية و قروض المنزل يزور.