DKB alandab ehitusintresse: unistus oma kodu omamisest saab reaalsus!

DKB alandab ehitusintresse: unistus oma kodu omamisest saab reaalsus!

DKB (Deutsche Kreditbank AG) kohandas hiljuti oma hoonete rahastamise intressimäärasid. Berliinis asuva peakontori ja ligikaudu 4000 töötajaga DKB on üks Saksamaa suurimaid otsepanku. See pakub oma ligikaudu 5,8 miljonile erakliendile eritellimusel ehituslaenu, mida saab taotleda otse veebis. Intressimäärade lukustusperioodid jäävad vahemikku 5 kuni 30 aastat, mis pakub laenuvõtjatele teatud paindlikkust oma kinnisvara finantseerimisel. 2/3 intressimäär on hetkel 3,43% tähtajaga 10 aastat. See tähendab, et kaks kolmandikku laenuvõtjatest saavad rahastada selle intressimääraga.

DKB hoonete finantseerimise atraktiivne omadus on ka jätkusuutlikele kinnisvaraobjektidele antav intressisoodustus 0,10 protsendipunkti. See kehtib eriti kinnisvara kohta, mis kuuluvad energiatõhususe klassi A või A+. DKB soovib pöörduda keskkonnateadlike ostjate poole ja samal ajal edendada uuenduslikke ehitusprojekte.

Rahastamisviisid ja nõuded

DKB hoonete finantseerimistingimused varieeruvad sõltuvalt laenusummast, omakapitalist, krediidivõimelisusest, tagasimakse perioodist ja fikseeritud intressimääradest. Tavaliselt peab taotleja omakapital olema 10–20% ostuhinnast. Taotlus eeldab ka seda, et huvilised on täisealised, tõendavad regulaarset sissetulekut ja on hea krediidivõimega. Nõutavate dokumentide hulka kuuluvad lisaks ID-kaardile ka palgalehed ja muud asjakohased dokumendid.

DKB pakub erinevaid laenumudeleid, sealhulgas fikseeritud igakuiste osamaksetega annuiteetlaenud ja paindlikud tagasimaksevõimalused läbi spetsiaalsete tagasimaksete ja tagasimaksemäära muutmise. Tagasimaksemäärad võivad jääda vahemikku 1–5% aastas ning võimalikud on eri tagasimaksed kuni 10% laenusummast aastas.

Digitaaltaotlusprotsess ja (ebasoovitavad) aspektid

Eriti tähelepanuväärne on DKB digitaalne taotlusprotsess, mis võimaldab klientidel esitada kõik intressipakkumiseks vajalikud andmed veebis. Isiklik eelvestlus on vabatahtlik. Taotluse esitamisel tuleb esitada ka andmed soovitud vara ja oma majandusliku seisu kohta. See muudab DKB ehitusfinantseerimise eriti sobivaks kindla sissetulekuga ja digiteenuseid eelistavatele klientidele.

Siiski on ka mõned puudused. Intressi allahindlusi on sageli raske saada, nii et kõik laenuvõtjad ei saa atraktiivsetest pakkumistest kasu. Lisaks on füüsilisest isikust ettevõtjatel ja kauplejatel sageli raskem täita DKB tingimusi. Nende gruppide puhul on parimate tingimuste leidmiseks soovitatav võrrelda erinevaid ehituse finantseerijaid.

Alternatiivid DKB hoonete rahastamisele

DKB ehitusfinantseerimine pakub palju eeliseid, kuid alati tuleks arvestada taotleja individuaalset olukorda. Tegelikud finantseerimiskulud jäävad DKB efektiivse intressimäära poolest keskmisesse vahemikku ning tingimused erinevad olenevalt pakkujast ja tema tingimustest. Seetõttu on parimate valikute leidmiseks soovitatav võrrelda hoonete rahastamise pakkumisi.

DKB ja selle hoonete rahastamisvõimaluste kohta lisateabe saamiseks võivad huvilised külastada veebisaiti Hommikune postitus ja Kodulaenud külastada.