Csökkenti az épületkamatokat a DKB: a saját lakás álma valósággá válik!

Csökkenti az épületkamatokat a DKB: a saját lakás álma valósággá válik!

A DKB (Deutsche Kreditbank AG) a közelmúltban módosította az épületfinanszírozás kamatait. A berlini központtal és mintegy 4000 alkalmazottal a DKB Németország egyik legnagyobb közvetlen bankja. Körülbelül 5,8 millió magánügyfelének személyre szabott építési hitelt kínál, amely közvetlenül online igényelhető. A kamatzárolási időszak 5 és 30 év között változik, ami bizonyos fokú rugalmasságot biztosít a hitelfelvevőknek ingatlanaik finanszírozása során. A 2/3-os kamat jelenleg 3,43%, 10 éves futamidőre. Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevők kétharmada tud ilyen kamattal finanszírozni.

A DKB épületfinanszírozás másik vonzó tulajdonsága a fenntartható ingatlanok után járó 0,10 százalékpontos kamatkedvezmény. Ez különösen igaz az A vagy A+ energiahatékonysági osztályba tartozó ingatlanokra. A DKB szeretné megszólítani a környezettudatos vásárlókat, és egyben népszerűsíteni az innovatív építési projekteket.

Finanszírozási módok és követelmények

A DKB épületfinanszírozási feltételei a hitelösszegtől, a saját tőkétől, a hitelképességtől, a törlesztési időtől és a fix kamatoktól függően változnak. A pályázóknak általában a vételár 10-20%-ának megfelelő tőkével kell rendelkezniük. A pályázathoz az is szükséges, hogy az érdeklődők nagykorúak legyenek, igazolják rendszeres jövedelmüket és jó hitelképességgel rendelkezzenek. A szükséges okmányok a személyi igazolványon kívül fizetési lapokat és egyéb vonatkozó dokumentumokat is tartalmaznak.

A DKB különféle hitelmodelleket kínál, köztük fix havi törlesztőrészletű járadékhiteleket, valamint rugalmas törlesztési lehetőségeket speciális törlesztéseken és törlesztési arány változtatásokon keresztül. A törlesztés mértéke évi 1 és 5% között lehet, illetve évente akár a hitelösszeg 10%-áig terjedő speciális törlesztés is lehetséges.

Digitális pályázati folyamat és (nem)kívánatos szempontok

Különösen figyelemre méltó a DKB digitális igénylési folyamata, amely lehetővé teszi, hogy az ügyfelek az összes szükséges adatot online benyújtsák a kamat ajánlathoz. A személyes előzetes interjú nem kötelező. A pályázat benyújtásakor tájékoztatást kell adnia a kívánt ingatlanról és anyagi helyzetéről is. Ezáltal a DKB építési finanszírozás különösen alkalmas a fix jövedelmű és a digitális szolgáltatásokat preferáló ügyfelek számára.

Van azonban néhány hátránya is. A kamatkedvezményeket gyakran nehéz megszerezni, így nem minden hitelfelvevő részesül a vonzó ajánlatokból. Ráadásul az egyéni vállalkozók, kereskedők sokszor nehezebben teljesítik a DKB feltételeit. Ezeknél a csoportoknál ajánlatos összehasonlítani a különböző építőipari finanszírozókat, hogy megtalálják a legjobb feltételeket.

A DKB épületfinanszírozás alternatívái

A DKB építésfinanszírozás számos előnnyel jár, de mindig figyelembe kell venni a pályázó egyéni helyzetét. A tényleges finanszírozási költségek a DKB effektív kamatlábát tekintve a középmezőnyben mozognak, a feltételek szolgáltatónként és annak feltételei szerint eltérőek. Ezért ajánlatos összehasonlítani az épületfinanszírozási ajánlatokat, hogy meghatározzuk a legjobb lehetőségeket.

A DKB-ról és épületfinanszírozási lehetőségeiről a honlapon tájékozódhatnak az érdeklődők Reggeli poszt és Lakáshitelek látogatás.