DKB mažina pastatų palūkanas: svajonė apie nuosavą namą tampa realybe!

DKB mažina pastatų palūkanas: svajonė apie nuosavą namą tampa realybe!

DKB (Deutsche Kreditbank AG) neseniai pakoregavo savo pastatų finansavimo palūkanų normas. DKB, kurios būstinė yra Berlyne ir kurioje dirba apie 4000 darbuotojų, yra vienas didžiausių tiesioginių bankų Vokietijoje. Maždaug 5,8 mln. privatiems klientams ji siūlo individualiai pritaikytas paskolas statybai, dėl kurių galima kreiptis tiesiogiai internetu. Palūkanų normos fiksavimo laikotarpis svyruoja nuo 5 iki 30 metų, todėl skolininkams suteikiamas tam tikras lankstumas finansuojant nekilnojamąjį turtą. 2/3 palūkanų norma šiuo metu yra 3,43% 10 metų laikotarpiui. Tai reiškia, kad du trečdaliai skolininkų gali finansuoti tokia palūkanų norma.

Dar vienas patrauklus DKB pastatų finansavimo bruožas – tvariam turtui suteikiama 0,10 procentinio punkto palūkanų nuolaida. Tai ypač pasakytina apie nekilnojamąjį turtą, kuris patenka į A arba A+ energijos vartojimo efektyvumo klasę. DKB norėtų kreiptis į aplinką tausojančius pirkėjus ir kartu skatinti inovatyvius statybos projektus.

Finansavimo būdai ir reikalavimai

DKB pastatų finansavimo sąlygos skiriasi priklausomai nuo paskolos sumos, nuosavo kapitalo, kreditingumo, grąžinimo termino ir fiksuotų palūkanų. Pareiškėjai paprastai turi turėti nuo 10 iki 20% pirkimo kainos. Prašyme taip pat reikalaujama, kad suinteresuoti asmenys būtų pilnamečiai, įrodytų, kad turi nuolatines pajamas ir turi gerą kreditingumą. Be asmens tapatybės kortelės, reikalingi dokumentai taip pat yra darbo užmokesčio lapeliai ir kiti atitinkami dokumentai.

DKB siūlo įvairius paskolų modelius, įskaitant anuiteto paskolas su fiksuotomis mėnesinėmis įmokomis ir lanksčias grąžinimo galimybes taikant specialias įmokas ir keičiant grąžinimo normą. Grąžinimo normos gali svyruoti nuo 1 iki 5% per metus, galimi specialūs grąžinimai iki 10% paskolos sumos kasmet.

Skaitmeninio taikymo procesas ir (ne)pageidautini aspektai

Ypač atkreiptinas dėmesys į DKB skaitmeninių paraiškų teikimo procesą, leidžiantį klientams internetu pateikti visus reikiamus duomenis palūkanų pasiūlymui. Asmeninis preliminarus pokalbis yra neprivalomas. Teikdami paraišką taip pat turite pateikti informaciją apie norimą turtą ir savo finansinę padėtį. Dėl to DKB statybų finansavimas ypač tinka klientams, turintiems fiksuotas pajamas ir teikiantiems pirmenybę skaitmeninėms paslaugoms.

Tačiau yra ir tam tikrų trūkumų. Dažnai sunku gauti palūkanų nuolaidas, todėl ne visi skolininkai pasinaudoja patraukliais pasiūlymais. Be to, savarankiškai dirbantiems asmenims ir prekybininkams dažnai sunkiau įvykdyti DKB sąlygas. Šioms grupėms rekomenduojama palyginti skirtingus statybos finansavimo teikėjus, siekiant rasti geriausias sąlygas.

DKB pastatų finansavimo alternatyvos

DKB statybų finansavimas suteikia daug privalumų, tačiau visada reikia atsižvelgti į individualią pareiškėjo situaciją. Faktinės finansavimo sąnaudos pagal efektyvią DKB palūkanų normą yra vidutinės, o sąlygos skiriasi priklausomai nuo teikėjo ir jo sąlygų. Todėl patartina palyginti pastatų finansavimo pasiūlymus, kad būtų galima nustatyti geriausius variantus.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie DKB ir jo pastatų finansavimo galimybes, suinteresuotieji gali apsilankyti svetainėje Rytinis įrašas ir Paskolos būstui apsilankymas.