DKB samazina ēku procentu likmes: sapnis par savu māju kļūst par realitāti!

DKB samazina ēku procentu likmes: sapnis par savu māju kļūst par realitāti!

DKB (Deutsche Kreditbank AG) nesen koriģēja savas ēku finansēšanas procentu likmes. Ar galveno biroju Berlīnē un aptuveni 4000 darbinieku DKB ir viena no lielākajām tiešajām bankām Vācijā. Tas saviem aptuveni 5,8 miljoniem privātpersonu piedāvā individuālus būvniecības kredītus, kurus var pieteikties tieši tiešsaistē. Procentu likmju bloķēšanas periodi svārstās no 5 līdz 30 gadiem, kas aizņēmējiem piedāvā zināmu elastību, finansējot savu nekustamo īpašumu. 2/3 procentu likme šobrīd ir 3,43% uz 10 gadu termiņu. Tas nozīmē, ka divas trešdaļas aizņēmēju var finansēt ar šādu likmi.

Vēl viena pievilcīga DKB ēku finansēšanas iezīme ir procentu atlaide 0,10 procentpunktu apmērā, kas tiek piešķirta ilgtspējīgiem īpašumiem. Tas jo īpaši attiecas uz īpašumiem, kas ietilpst A vai A+ energoefektivitātes klasē. DKB vēlas uzrunāt videi draudzīgus pircējus un vienlaikus veicināt inovatīvus būvniecības projektus.

Finansēšanas kārtība un prasības

DKB ēku finansēšanas nosacījumi atšķiras atkarībā no aizdevuma summas, pašu kapitāla, kredītspējas, atmaksas termiņa un fiksētajām procentu likmēm. Pretendentiem parasti ir jābūt pašu kapitālam 10 līdz 20% apmērā no pirkuma cenas. Tāpat pieteikumā tiek prasīts, lai interesenti būtu pilngadīgi, uzrāda regulārus ienākumus un labu kredītspēju. Nepieciešamajos dokumentos papildus ID kartei ir arī algas lapiņas un citi attiecīgie dokumenti.

DKB piedāvā dažādus aizdevumu modeļus, tostarp mūža rentes aizdevumus ar fiksētiem ikmēneša maksājumiem un elastīgas atmaksas iespējas, veicot īpašus atmaksas un mainot atmaksas likmi. Atmaksas likmes var būt no 1 līdz 5% gadā, un ir iespējamas īpašas atmaksas līdz 10% no aizdevuma summas gadā.

Digitālās pieteikšanās process un (ne)vēlamie aspekti

Īpaši ievērības cienīgs ir DKB digitālais pieteikšanās process, kas ļauj klientiem tiešsaistē iesniegt visus procentu piedāvājumam nepieciešamos datus. Personiskā sākotnējā intervija nav obligāta. Iesniedzot pieteikumu, jānorāda arī informācija par vēlamo īpašumu un savu finansiālo stāvokli. Tas padara DKB būvniecības finansējumu īpaši piemērotu klientiem ar fiksētiem ienākumiem un priekšroku digitāliem pakalpojumiem.

Tomēr ir arī daži trūkumi. Procentu atlaides bieži ir grūti iegūt, tāpēc ne visi aizņēmēji gūst labumu no pievilcīgiem piedāvājumiem. Turklāt pašnodarbinātajiem un tirgotājiem bieži vien ir grūtāk izpildīt DKB nosacījumus. Šīm grupām ieteicams salīdzināt dažādus būvniecības finansējuma sniedzējus, lai atrastu labākos nosacījumus.

Alternatīvas DKB ēku finansēšanai

DKB būvniecības finansējums piedāvā daudzas priekšrocības, taču vienmēr jāņem vērā pretendenta individuālā situācija. Faktiskās finansēšanas izmaksas ir vidējā diapazonā pēc DKB efektīvās procentu likmes, un nosacījumi atšķiras atkarībā no pakalpojumu sniedzēja un tā nosacījumiem. Tāpēc ir ieteicams salīdzināt ēku finansēšanas piedāvājumus, lai noteiktu labākās iespējas.

Sīkāku informāciju par DKB un tā ēku finansēšanas iespējām interesenti var iegūt mājaslapā Rīta pasts un Mājas kredīti apmeklējums.