DKB reduz juros de construção: sonho de ter casa própria vira realidade!

DKB reduz juros de construção: sonho de ter casa própria vira realidade!

O DKB (Deutsche Kreditbank AG) ajustou recentemente as taxas de juro do seu financiamento à construção. Com sede em Berlim e cerca de 4.000 funcionários, o DKB é um dos maiores bancos diretos da Alemanha. Oferece aos seus cerca de 5,8 milhões de clientes particulares empréstimos para construção à medida, que podem ser solicitados diretamente online. Os períodos de fidelização da taxa de juro variam entre 5 e 30 anos, o que oferece aos mutuários uma certa flexibilidade no financiamento dos seus imóveis. A taxa de juros de 2/3 é atualmente de 3,43% pelo prazo de 10 anos. Isto significa que dois terços dos mutuários podem financiar a esta taxa.

Outra característica atrativa do financiamento de edifícios DKB é o desconto de juros de 0,10 pontos percentuais concedido para propriedades sustentáveis. Isto é particularmente verdadeiro para propriedades que se enquadram na classe de eficiência energética A ou A+. O DKB gostaria de apelar aos compradores ambientalmente conscientes e, ao mesmo tempo, promover projetos de construção inovadores.

Modalidades e requisitos de financiamento

As condições de financiamento de edifícios da DKB variam dependendo do montante do empréstimo, do capital próprio, da solvabilidade, do período de reembolso e das taxas de juro fixas. Os candidatos geralmente precisam ter um patrimônio de 10 a 20% do preço de compra. O requerimento também exige que os interessados ​​sejam maiores de idade, comprovem renda regular e tenham boa solvabilidade. Além do bilhete de identidade, os documentos exigidos incluem também recibos de vencimento e outros documentos relevantes.

O DKB oferece vários modelos de empréstimo, incluindo empréstimos de anuidade com prestações mensais fixas e opções de reembolso flexíveis através de reembolsos especiais e alterações na taxa de reembolso. As taxas de reembolso podem variar entre 1 e 5% ao ano, sendo possíveis reembolsos especiais de até 10% do valor do empréstimo anualmente.

Processo de candidatura digital e aspectos (in)desejáveis

Destaca-se especialmente o processo de candidatura digital do DKB, que permite ao cliente submeter online todos os dados necessários para uma oferta de taxa de juro. Uma entrevista pessoal preliminar é opcional. Ao submeter a candidatura, deverá também fornecer informações sobre o imóvel pretendido e a sua situação financeira. Isto torna o financiamento à construção DKB particularmente adequado para clientes com rendimento fixo e preferência por serviços digitais.

No entanto, também existem algumas desvantagens. Os descontos de juros são muitas vezes difíceis de obter, por isso nem todos os mutuários beneficiam das ofertas atraentes. Além disso, os trabalhadores independentes e os comerciantes têm muitas vezes mais dificuldade em cumprir as condições do DKB. Para estes grupos, recomenda-se comparar diferentes financiadores de construção para encontrar as melhores condições.

Alternativas ao financiamento de construção DKB

O financiamento para construção DKB oferece muitas vantagens, mas a situação individual do requerente deve sempre ser tida em conta. Os custos reais de financiamento situam-se na faixa média em termos da taxa de juro efetiva do DKB e as condições variam dependendo do fornecedor e das suas condições. É, portanto, aconselhável comparar as ofertas de financiamento de edifícios para determinar as melhores opções.

Para mais informações sobre o DKB e suas opções de financiamento imobiliário, os interessados ​​podem visitar o site Postagem matinal e Empréstimos à habitação visita.