DKB znižuje úrokové sadzby budov: sen o vlastnom bývaní sa stáva realitou!

DKB znižuje úrokové sadzby budov: sen o vlastnom bývaní sa stáva realitou!

DKB (Deutsche Kreditbank AG) nedávno upravila úrokové sadzby pre financovanie budov. So sídlom v Berlíne a približne 4 000 zamestnancami je DKB jednou z najväčších priamych bánk v Nemecku. Svojim približne 5,8 miliónom súkromných zákazníkov ponúka stavebné úvery šité na mieru, o ktoré je možné požiadať priamo online. Obdobie viazanosti úrokovej sadzby sa pohybuje od 5 do 30 rokov, čo ponúka dlžníkom určitú mieru flexibility pri financovaní ich nehnuteľností. 2/3 úroková sadzba je v súčasnosti 3,43 % na obdobie 10 rokov. To znamená, že pri tejto sadzbe môžu financovať dve tretiny dlžníkov.

Ďalšou atraktívnou vlastnosťou financovania budov DKB je úroková zľava 0,10 percentuálneho bodu, ktorá je poskytovaná za udržateľné nehnuteľnosti. To platí najmä pre nehnuteľnosti, ktoré spadajú do triedy energetickej účinnosti A alebo A+. DKB by chcela osloviť ekologicky uvedomelých kupujúcich a zároveň podporovať inovatívne stavebné projekty.

Spôsoby a požiadavky financovania

Podmienky financovania budov DKB sa líšia v závislosti od výšky úveru, vlastného imania, bonity, doby splácania a pevných úrokových sadzieb. Žiadatelia zvyčajne musia mať vlastný kapitál vo výške 10 až 20 % z kúpnej ceny. Žiadosť vyžaduje aj plnoletosť záujemcov, preukázanie pravidelného príjmu a dobrú bonitu. Medzi požadované doklady patria okrem občianskeho preukazu aj výplatné pásky a ďalšie relevantné doklady.

DKB ponúka rôzne modely pôžičiek vrátane anuitných úverov s pevnými mesačnými splátkami a flexibilnými možnosťami splácania prostredníctvom špeciálnych splátok a zmien sadzby splácania. Sadzby splácania sa môžu pohybovať od 1 do 5 % p.a., možné sú špeciálne splátky až do výšky 10 % z výšky úveru ročne.

Proces digitálnej aplikácie a (ne)žiaduce aspekty

Za zmienku stojí najmä digitálny proces podávania žiadostí DKB, ktorý umožňuje zákazníkom zadávať všetky potrebné údaje pre ponuku úrokovej sadzby online. Osobný predbežný pohovor je voliteľný. Pri podaní žiadosti musíte uviesť aj údaje o želanej nehnuteľnosti a vašej finančnej situácii. Vďaka tomu je financovanie výstavby DKB vhodné najmä pre zákazníkov s fixným príjmom a preferenciou digitálnych služieb.

Existujú však aj určité nevýhody. Úrokové zľavy je často ťažké získať, takže nie všetci dlžníci profitujú z atraktívnych ponúk. Navyše živnostníci a obchodníci majú často splnenie podmienok DKB ťažšie. Pre tieto skupiny sa odporúča porovnať rôznych poskytovateľov financovania výstavby s cieľom nájsť najlepšie podmienky.

Alternatívy k financovaniu budov DKB

Financovanie výstavby DKB ponúka množstvo výhod, vždy však treba brať do úvahy individuálnu situáciu žiadateľa. Skutočné náklady na financovanie sa pohybujú v strednom pásme z hľadiska efektívnej úrokovej sadzby DKB a podmienky sa líšia v závislosti od poskytovateľa a jeho podmienok. Preto je vhodné porovnať ponuky financovania budov, aby ste určili najlepšie možnosti.

Ďalšie informácie o DKB a možnostiach financovania jej budov nájdu záujemcovia na webovej stránke Ranný príspevok a Pôžičky na bývanie návšteva.