DKB znižuje obrestne mere za stavbe: sanje o lastnem domu postanejo resničnost!

DKB znižuje obrestne mere za stavbe: sanje o lastnem domu postanejo resničnost!

DKB (Deutsche Kreditbank AG) je nedavno prilagodila obrestne mere za svoje financiranje gradenj. DKB je s sedežem v Berlinu in približno 4000 zaposlenimi ena največjih neposrednih bank v Nemčiji. Svojim približno 5,8 milijona zasebnih strank ponuja gradbena posojila po meri, za katera je mogoče zaprositi neposredno na spletu. Obdobja zaklepanja obrestnih mer se gibljejo med 5 in 30 leti, kar posojilojemalcem omogoča določeno mero fleksibilnosti pri financiranju nepremičnin. Obrestna mera 2/3 je trenutno 3,43% za obdobje 10 let. To pomeni, da lahko dve tretjini posojilojemalcev financira po tej obrestni meri.

Druga privlačna lastnost financiranja gradnje DKB je obrestni popust v višini 0,10 odstotne točke, ki se odobri za trajnostne nepremičnine. To še posebej velja za nepremičnine, ki spadajo v razred energijske učinkovitosti A ali A+. DKB želi nagovoriti okoljsko ozaveščene kupce in hkrati spodbujati inovativne gradbene projekte.

Načini financiranja in zahteve

Pogoji financiranja stavbe DKB se razlikujejo glede na znesek posojila, kapital, kreditno sposobnost, odplačilno dobo in fiksne obrestne mere. Prosilci morajo običajno imeti lastniški kapital v višini od 10 do 20 % kupnine. Vloga zahteva tudi, da so interesenti polnoletni, predložijo dokazila o rednih dohodkih in dobro kreditno sposobnost. Med obveznimi dokumenti so poleg osebne izkaznice tudi plačilne liste in drugi ustrezni dokumenti.

DKB ponuja različne modele posojil, vključno z rentnimi posojili s fiksnimi mesečnimi obroki in prilagodljivimi možnostmi odplačevanja s posebnimi odplačili in spremembami odplačilne stopnje. Odplačilne stopnje so lahko med 1 in 5 % letno, možna pa so posebna odplačila do 10 % zneska posojila letno.

Digitalni postopek prijave in (ne)zaželeni vidiki

Posebej omembe vreden je digitalni prijavni postopek DKB, ki strankam omogoča, da na spletu oddajo vse potrebne podatke za ponudbo obrestne mere. Osebni predhodni razgovor ni obvezen. Ob oddaji vloge morate navesti tudi podatke o želeni nepremičnini in vašem finančnem stanju. Zaradi tega je financiranje gradnje DKB še posebej primerno za stranke s fiksnim dohodkom in prednostjo digitalnim storitvam.

Vendar pa obstaja tudi nekaj slabosti. Obrestne popuste je pogosto težko dobiti, zato vsi posojilojemalci ne izkoristijo privlačnih ponudb. Poleg tega samozaposleni in trgovci pogosto težje izpolnjujejo pogoje DKB. Za te skupine je priporočljivo primerjati različne ponudnike financiranja gradnje, da bi našli najboljše pogoje.

Alternative financiranju stavbe DKB

Financiranje gradnje DKB ponuja številne prednosti, vendar je vedno treba upoštevati individualni položaj prosilca. Dejanski stroški financiranja so v srednjem razponu glede na efektivno obrestno mero DKB, pogoji pa se razlikujejo glede na ponudnika in njegove pogoje. Zato je priporočljivo primerjati ponudbe financiranja gradnje, da bi določili najboljše možnosti.

Za dodatne informacije o DKB in njegovih možnostih financiranja stavb lahko zainteresirani obiščejo spletno stran Jutranja objava in Stanovanjska posojila obisk.