Suche
Mein Konto
Развитие на изграждане на лихвени проценти: Ето как данните за инфлацията и федералните облигации влияят върху лихвените проценти
От началото на миналата година лихвите по сградите в Германия се повишават непрекъснато. През януари 2022 г. лихвеният процент по десетгодишен заем с фиксиран лихвен процент беше средно един процент, но през ноември 2023 г. се повиши до над четири процента. Увеличението обаче се забави през последните седмици. Според базираната в Дюселдорф консултантска фирма Barkow заемът за десет години в момента струва 3,58 процента лихва. Половин процентен пункт по-малко при заем от 300 000 евро означава разлика в лихвените проценти от 1500 евро годишно за клиентите на заема. Ключовият фактор в развитието на изграждането на лихвените проценти е лихвеният процент за десетгодишните федерални облигации, който се определя от...
Развитие на изграждане на лихвени проценти: Ето как данните за инфлацията и федералните облигации влияят върху лихвените проценти
От началото на миналата година лихвите по сградите в Германия се повишават непрекъснато. През януари 2022 г. лихвеният процент по десетгодишен заем с фиксиран лихвен процент беше средно един процент, но през ноември 2023 г. се повиши до над четири процента. Увеличението обаче се забави през последните седмици. Според базираната в Дюселдорф консултантска фирма Barkow заемът за десет години в момента струва 3,58 процента лихва. Половин процентен пункт по-малко при заем от 300 000 евро означава разлика в лихвените проценти от 1500 евро годишно за клиентите на заема. Ключов фактор в развитието на изграждането на лихвените проценти е лихвеният процент по десетгодишните федерални облигации, който се влияе от последните данни за инфлацията в САЩ.
Според доклад на ga.de,
Като финансов експерт мога да кажа, че това развитие има пряко въздействие върху пазара на недвижими имоти и кредитната индустрия. Спадът на лихвите по сградите означава, че кредитите за строеж на къща или покупка на недвижим имот поевтиняват. Това може да доведе до увеличаване на търсенето на недвижими имоти и нови заеми. Ако повече хора инвестират в пазара на недвижими имоти, това може да увеличи цените на имотите и да доведе до бум в строителната индустрия.
От друга страна, спадът на лихвите по сградите означава по-ниска доходност за банките и кредитните институции, които отпускат ипотечни кредити. Това може да има отрицателно въздействие върху печалбите и рентабилността на тези компании. Освен това увеличаването на търсенето на кредит може да доведе до засилена конкуренция между кредиторите, което може да доведе до допълнителни намаления на лихвените проценти.
Като цяло е важно кредитополучателите да следят текущото развитие на пазара на недвижими имоти и да се възползват от по-ниските лихвени проценти по сградите. В същото време банките и кредитните институции трябва да обмислят възможните въздействия върху своите бизнес модели и предложения, за да останат конкурентоспособни.
Прочетете статията източник на ga.de