Suche
Mein Konto
Vývoj stavebních úrokových sazeb: Takto ovlivňují úrokové sazby inflační data a federální dluhopisy
Od začátku loňského roku stavební úrokové sazby v Německu neustále rostou. V lednu 2022 dosahovala úroková sazba u desetiletého úvěru s fixní úrokovou sazbou v průměru jedno procento, v listopadu 2023 se ale vyšplhala nad čtyři procenta. Nárůst se však v posledních týdnech zpomalil. Podle düsseldorfské poradenské firmy Barkow stojí půjčka na deset let aktuálně úrok 3,58 procenta. O půl procentního bodu méně u úvěru ve výši 300 000 eur znamená pro zákazníky úvěrů úrokový rozdíl 1 500 eur ročně. Klíčovým faktorem ve vývoji stavebních úrokových sazeb je úroková sazba pro desetileté federální dluhopisy, která je určena...
Vývoj stavebních úrokových sazeb: Takto ovlivňují úrokové sazby inflační data a federální dluhopisy
Od začátku loňského roku stavební úrokové sazby v Německu neustále rostou. V lednu 2022 dosahovala úroková sazba u desetiletého úvěru s fixní úrokovou sazbou v průměru jedno procento, v listopadu 2023 se ale vyšplhala nad čtyři procenta. Nárůst se však v posledních týdnech zpomalil. Podle düsseldorfské poradenské firmy Barkow stojí půjčka na deset let aktuálně úrok 3,58 procenta. O půl procentního bodu méně u úvěru ve výši 300 000 eur znamená pro zákazníky úvěrů úrokový rozdíl 1 500 eur ročně. Klíčovým faktorem ve vývoji stavebních úrokových sazeb je úroková sazba pro desetileté federální dluhopisy, která je ovlivněna nejnovějšími údaji o inflaci v USA.
Podle zprávy od ga.de,
Jako finanční expert mohu říci, že tento vývoj má přímý dopad na realitní trh a úvěrový průmysl. Pokles úrokových sazeb u staveb znamená zlevnění úvěrů na stavbu domu nebo koupi nemovitosti. To by mohlo vést ke zvýšení poptávky po nemovitostech a nových úvěrech. Pokud by více lidí investovalo na realitním trhu, mohlo by to zvýšit ceny nemovitostí a vést k rozmachu stavebnictví.
Na druhou stranu pokles úrokových sazeb ze staveb znamená nižší výnos pro banky a úvěrové instituce, které poskytují hypoteční úvěry. To by mohlo mít negativní dopad na zisky a ziskovost těchto společností. Nárůst poptávky po úvěrech by navíc mohl vést ke zvýšené konkurenci mezi věřiteli, což by mohlo vést k dalšímu snižování úrokových sazeb.
Celkově je důležité, aby dlužníci sledovali aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi a těžili z nižších úrokových sazeb budov. Banky a úvěrové instituce by zároveň měly zvážit možné dopady na své obchodní modely a nabídky, aby zůstaly konkurenceschopné.
Přečtěte si zdrojový článek na ga.de