Suche
Mein Konto
Intressimäärade kujundamine: nii mõjutavad inflatsiooniandmed ja föderaalvõlakirjad intressimäärasid
Alates eelmise aasta algusest on ehitusintressid Saksamaal pidevalt tõusnud. Kui 2022. aasta jaanuaris oli kümneaastase fikseeritud intressimääraga laenu intressimäär keskmiselt üks protsent, siis 2023. aasta novembris tõusis see üle nelja protsendi. Viimastel nädalatel on kasv aga aeglustunud. Düsseldorfis asuva konsultatsioonifirma Barkow andmetel maksab üle kümne aasta laen praegu 3,58 protsenti intressi. Pool protsendipunkti vähem 300 000 euro suuruse laenu puhul tähendab laenuklientidele intressimäärade erinevust 1500 eurot aastas. Intressimäärade kujunemise võtmeteguriks on kümneaastaste föderaalvõlakirjade intressimäär, mille määrab...
Intressimäärade kujundamine: nii mõjutavad inflatsiooniandmed ja föderaalvõlakirjad intressimäärasid
Alates eelmise aasta algusest on ehitusintressid Saksamaal pidevalt tõusnud. Kui 2022. aasta jaanuaris oli kümneaastase fikseeritud intressimääraga laenu intressimäär keskmiselt üks protsent, siis 2023. aasta novembris tõusis see üle nelja protsendi. Viimastel nädalatel on kasv aga aeglustunud. Düsseldorfis asuva konsultatsioonifirma Barkow andmetel maksab üle kümne aasta laen praegu 3,58 protsenti intressi. Pool protsendipunkti vähem 300 000 euro suuruse laenu puhul tähendab laenuklientidele intressimäärade erinevust 1500 eurot aastas. Intressimäärade kujundamise arengu võtmeteguriks on kümneaastaste föderaalvõlakirjade intressimäär, mida mõjutavad USA viimased inflatsiooniandmed.
Vastavalt aruandele ga.de,
Finantseksperdina võin öelda, et sellel arengul on otsene mõju kinnisvaraturule ja laenusektorile. Ehitusintresside langus tähendab, et laenud maja ehitamiseks või kinnisvara ostmiseks muutuvad odavamaks. See võib kaasa tuua nõudluse kasvu kinnisvara ja uute laenude järele. Kui rohkem inimesi investeerib kinnisvaraturule, võib see tõsta kinnisvarahindu ja viia ehitustööstuse buumini.
Teisest küljest tähendab ehitusintressimäärade langus hüpoteeklaene andvate pankade ja krediidiasutuste väiksemat tulu. Sellel võib olla negatiivne mõju nende ettevõtete kasumile ja kasumlikkusele. Lisaks võib laenunõudluse kasv kaasa tuua konkurentsi suurenemise laenuandjate vahel, mis võib kaasa tuua intressimäärade edasise languse.
Kokkuvõttes on oluline, et laenuvõtjad hoiaksid silma peal kinnisvaraturul toimuvatel arengutel ja saaksid kasu madalamatest ehitusintressidest. Samal ajal peaksid pangad ja krediidiasutused konkurentsis püsimiseks kaaluma võimalikke mõjusid oma ärimudelitele ja pakkumistele.
Lugege lähteartiklit saidilt ga.de