Suche
Mein Konto
Razvoj povećanja kamatnih stopa: Ovako podaci o inflaciji i savezne obveznice utječu na kamatne stope
Od početka prošle godine kamate na zgrade u Njemačkoj kontinuirano rastu. U siječnju 2022. kamatna stopa na kredit s fiksnom kamatnom stopom na deset godina u prosjeku je iznosila jedan posto, da bi u studenom 2023. porasla na više od četiri posto. Međutim, porast je usporen posljednjih tjedana. Prema konzultantskoj tvrtki Barkow iz Düsseldorfa, zajam na deset godina trenutno košta 3,58 posto kamata. Pola postotnog boda manje na kredit od 300.000 eura znači razliku u kamatnoj stopi od 1.500 eura godišnje za kupce kredita. Ključni čimbenik u razvoju kamatnih stopa je kamatna stopa za desetogodišnje federalne obveznice, koju određuje...
Razvoj povećanja kamatnih stopa: Ovako podaci o inflaciji i savezne obveznice utječu na kamatne stope
Od početka prošle godine kamate na zgrade u Njemačkoj kontinuirano rastu. U siječnju 2022. kamatna stopa na kredit s fiksnom kamatnom stopom na deset godina u prosjeku je iznosila jedan posto, da bi u studenom 2023. porasla na više od četiri posto. Međutim, porast je usporen posljednjih tjedana. Prema konzultantskoj tvrtki Barkow iz Düsseldorfa, zajam na deset godina trenutno košta 3,58 posto kamata. Pola postotnog boda manje na kredit od 300.000 eura znači razliku u kamatnoj stopi od 1.500 eura godišnje za kupce kredita. Ključni faktor u razvoju kamatnih stopa je kamata za desetogodišnje savezne obveznice, na koju utječu najnoviji podaci o inflaciji u SAD-u.
Prema izvješću od ga.de,
Kao financijski stručnjak, mogu reći da ovaj razvoj ima izravan utjecaj na tržište nekretnina i industriju kreditiranja. Pad kamatnih stopa na zgrade znači pojeftinjenje kredita za izgradnju kuće ili kupnju nekretnine. To bi moglo rezultirati povećanjem potražnje za nekretninama i novim kreditima. Ako više ljudi ulaže u tržište nekretnina, to bi moglo povećati cijene nekretnina i dovesti do procvata građevinske industrije.
S druge strane, pad kamatnih stopa na izgradnju znači manji povrat za banke i kreditne institucije koje odobravaju hipotekarne kredite. To bi moglo imati negativan utjecaj na dobit i profitabilnost tih tvrtki. Nadalje, povećanje potražnje za kreditima moglo bi dovesti do povećanja konkurencije među zajmodavcima, što bi moglo dovesti do daljnjeg smanjenja kamatnih stopa.
Općenito, važno je da zajmoprimci prate trenutna kretanja na tržištu nekretnina i iskoriste niže kamatne stope na zgrade. U isto vrijeme, banke i kreditne institucije trebale bi razmotriti moguće utjecaje na svoje poslovne modele i ponudu kako bi ostale konkurentne.
Pročitajte izvorni članak na ga.de