Suche
Mein Konto
Procentu likmju veidošana: šādi inflācijas dati un federālās obligācijas ietekmē procentu likmes
Kopš pagājušā gada sākuma būvniecības procentu likmes Vācijā ir nepārtraukti augušas. 2022. gada janvārī procentu likme kredītam ar fiksētu likmi uz desmit gadiem bija vidēji viens procents, bet 2023. gada novembrī tā pieauga līdz virs četriem procentiem. Tomēr pēdējo nedēļu laikā pieaugums ir palēninājies. Saskaņā ar Diseldorfā bāzētās konsultāciju firmas Barkow datiem, aizdevums uz desmit gadiem šobrīd maksā 3,58 procentus. Par pusprocentpunktu mazāk par 300 000 eiro kredītu kredītu klientiem nozīmē procentu likmju starpību 1500 eiro gadā. Galvenais faktors būvniecības procentu likmju attīstībā ir desmit gadu federālo obligāciju procentu likme, ko nosaka...
Procentu likmju veidošana: šādi inflācijas dati un federālās obligācijas ietekmē procentu likmes
Kopš pagājušā gada sākuma būvniecības procentu likmes Vācijā ir nepārtraukti augušas. 2022. gada janvārī procentu likme kredītam ar fiksētu likmi uz desmit gadiem bija vidēji viens procents, bet 2023. gada novembrī tā pieauga līdz virs četriem procentiem. Tomēr pēdējo nedēļu laikā pieaugums ir palēninājies. Saskaņā ar Diseldorfā bāzētās konsultāciju firmas Barkow datiem, aizdevums uz desmit gadiem šobrīd maksā 3,58 procentus. Par pusprocentpunktu mazāk par 300 000 eiro kredītu kredītu klientiem nozīmē procentu likmju starpību 1500 eiro gadā. Galvenais faktors procentu likmju veidošanas attīstībā ir desmit gadu federālo obligāciju procentu likme, ko ietekmē jaunākie inflācijas dati ASV.
Saskaņā ar ziņojumu ga.de,
Kā finanšu eksperts varu teikt, ka šī attīstība tieši ietekmē nekustamo īpašumu tirgu un kreditēšanas nozari. Būvniecības procentu likmju kritums nozīmē, ka kredīti mājas celtniecībai vai nekustamā īpašuma iegādei kļūst lētāki. Tā rezultātā varētu pieaugt pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem un jauniem kredītiem. Ja vairāk cilvēku investēs nekustamo īpašumu tirgū, tas varētu palielināt īpašumu cenas un izraisīt būvniecības nozares uzplaukumu.
Savukārt ēku procentu likmju kritums nozīmē mazāku atdevi bankām un kredītiestādēm, kas izsniedz hipotekāros kredītus. Tas varētu negatīvi ietekmēt šo uzņēmumu peļņu un rentabilitāti. Turklāt kredītu pieprasījuma pieaugums varētu palielināt konkurenci starp aizdevējiem, kas varētu izraisīt turpmāku procentu likmju samazināšanos.
Kopumā ir svarīgi, lai kredītņēmēji sekotu līdzi aktuālajām norisēm nekustamo īpašumu tirgū un gūtu labumu no zemākajām ēku procentu likmēm. Tajā pašā laikā bankām un kredītiestādēm būtu jāapsver iespējamā ietekme uz to uzņēmējdarbības modeļiem un piedāvājumiem, lai saglabātu konkurētspēju.
Izlasiet avota rakstu vietnē ga.de