Suche
Mein Konto
Dezvoltarea ratelor dobânzilor de construcție: Acesta este modul în care datele despre inflație și obligațiunile federale influențează ratele dobânzilor
De la începutul anului trecut, ratele dobânzilor la clădiri în Germania au crescut continuu. În ianuarie 2022, rata dobânzii la un împrumut cu rată fixă pe zece ani era în medie de unu la sută, dar în noiembrie 2023 a crescut la peste patru procente. Cu toate acestea, creșterea a încetinit în ultimele săptămâni. Potrivit firmei de consultanță Barkow din Düsseldorf, un împrumut de peste zece ani costă în prezent 3,58 la sută dobândă. O jumătate de punct procentual mai puțin la un credit de 300.000 de euro înseamnă o diferență de dobândă de 1.500 de euro pe an pentru clienții de credit. Factorul cheie în dezvoltarea ratelor dobânzilor este rata dobânzii pentru obligațiunile federale pe zece ani, care este determinată de...
Dezvoltarea ratelor dobânzilor de construcție: Acesta este modul în care datele despre inflație și obligațiunile federale influențează ratele dobânzilor
De la începutul anului trecut, ratele dobânzilor la clădiri în Germania au crescut continuu. În ianuarie 2022, rata dobânzii la un împrumut cu rată fixă pe zece ani era în medie de unu la sută, dar în noiembrie 2023 a crescut la peste patru procente. Cu toate acestea, creșterea a încetinit în ultimele săptămâni. Potrivit firmei de consultanță Barkow din Düsseldorf, un împrumut de peste zece ani costă în prezent 3,58 la sută dobândă. O jumătate de punct procentual mai puțin la un credit de 300.000 de euro înseamnă o diferență de dobândă de 1.500 de euro pe an pentru clienții de credit. Factorul cheie în dezvoltarea ratelor dobânzilor de construcție este rata dobânzii pentru obligațiunile federale pe zece ani, care este influențată de cele mai recente date privind inflația din SUA.
Potrivit unui raport al ga.de,
Ca expert financiar, pot spune că această dezvoltare are un impact direct asupra pieței imobiliare și a industriei de creditare. O scădere a ratelor dobânzilor la clădiri înseamnă că împrumuturile pentru construirea unei case sau cumpărarea de imobile devin mai ieftine. Acest lucru ar putea duce la o creștere a cererii de bunuri imobiliare și de noi împrumuturi. Dacă mai mulți oameni investesc pe piața imobiliară, ar putea crește prețurile proprietăților și ar putea duce la un boom în industria construcțiilor.
Pe de altă parte, o scădere a dobânzilor la clădiri înseamnă o rentabilitate mai mică pentru băncile și instituțiile de credit care acordă credite ipotecare. Acest lucru ar putea avea un impact negativ asupra profiturilor și profitabilității acestor companii. În plus, o creștere a cererii de credit ar putea duce la creșterea concurenței între creditori, ceea ce ar putea duce la reduceri suplimentare ale ratelor dobânzilor.
În general, este important ca debitorii să țină cont de evoluțiile actuale de pe piața imobiliară și să beneficieze de ratele mai mici ale dobânzilor la clădiri. În același timp, băncile și instituțiile de credit ar trebui să ia în considerare posibilele impacturi asupra modelelor și ofertelor lor de afaceri pentru a rămâne competitive.
Citiți articolul sursă pe ga.de