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建立利率的发展：这就是通货膨胀数据和联邦债券如何影响利率
去年以来，德国建筑利率不断上升。 2022年1月，十年期固定利率贷款平均利率为1%，但2023年11月升至4%以上。然而，最近几周增幅有所放缓。根据杜塞尔多夫咨询公司 Barkow 的数据，十年期贷款目前的利息为 3.58%。 30万欧元的贷款减少半个百分点意味着贷款客户每年的利率差异为1,500欧元。构建利率发展的关键因素是十年期联邦债券的利率，该利率由...
建立利率的发展：这就是通货膨胀数据和联邦债券如何影响利率
去年以来，德国建筑利率不断上升。 2022年1月，十年期固定利率贷款平均利率为1%，但2023年11月升至4%以上。然而，最近几周增幅有所放缓。根据杜塞尔多夫咨询公司 Barkow 的数据，十年期贷款目前的利息为 3.58%。 30万欧元的贷款减少半个百分点意味着贷款客户每年的利率差异为1,500欧元。利率制定的关键因素是十年期联邦债券的利率，该利率受到美国最新通胀数据的影响。
根据一份报告 嘎德,
作为一名金融专家，我可以说这一发展对房地产市场和贷款行业产生了直接影响。建筑利率下降意味着建造房屋或购买房地产的贷款变得更便宜。这可能会导致房地产和新贷款的需求增加。如果更多的人投资房地产市场，可能会提高房价并导致建筑业的繁荣。
另一方面，建筑利率的下降意味着发放抵押贷款的银行和信贷机构的回报率较低。这可能会对这些公司的利润和盈利能力产生负面影响。此外，信贷需求的增加可能导致贷方之间的竞争加剧，从而导致利率进一步下降。
总体而言，借款人密切关注房地产市场的当前发展并从较低的建筑利率中受益非常重要。与此同时，银行和信贷机构应考虑对其业务模式和产品可能产生的影响，以保持竞争力。
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