مكتب الضرائب: برلين تتصدر الطريق في إقرارات ضريبة الأملاك - وبراندنبورغ تتخلف عن الركب

مكتب الضرائب: برلين تتصدر الطريق في إقرارات ضريبة الأملاك - وبراندنبورغ تتخلف عن الركب

بحسب تقرير ل www.rbb24.de كان الملايين من المالكين في ألمانيا مضطرين بالفعل إلى تقديم إقراراتهم الضريبية العقارية بحلول نهاية يناير/كانون الثاني 2023. وبعد مرور عام، لا تزال مكاتب الضرائب - بما في ذلك في براندنبورغ - تلاحق العديد من الإقرارات. برلين، من ناحية أخرى، أوشكت على الانتهاء.

تتوقع مكاتب الضرائب في برلين ما مجموعه 868000 إقرار ضريبي على الممتلكات، لا يزال جزء صغير منها معلقًا - حوالي 4000 إقرار. بينما في براندنبورغ لا يزال هناك 150 ألف إقرار ضريبي على الممتلكات مفقودين. يجري إصلاح ضريبة الأملاك في جميع أنحاء ألمانيا، وسيتم تطبيق حساب ضريبة الأملاك الجديد اعتبارًا من عام 2025. ويستند الإصلاح إلى قرار صادر عن المحكمة الدستورية الفيدرالية في عام 2018، والذي بموجبه يعتبر أساس التقييم السابق في ألمانيا غير دستوري. ومن المتوقع أن يتم إعادة تقييم حوالي 36 مليون عقار في ألمانيا.

تعتبر ضريبة الأملاك من أهم مصادر دخل البلديات ويمكن للملاك تمرير الضريبة العقارية إلى أصحاب العقارات من خلال تكاليف إضافية. ومع ذلك، فإن الحكومة الفيدرالية لا تخطط لجمع المزيد من الأموال، ويمكن للمالكين في برلين أن يأملوا في معدل تقييم أقل وبالتالي ضرائب أقل. أعلن ذلك السيناتور المالي في منتصف شهر يناير.

باعتبارك متخصصًا ماليًا، من المهم ملاحظة أن انخفاض عائدات ضريبة الأملاك يمكن أن يؤثر على إعادة تقييم الممتلكات وإيرادات الحكومة المحلية. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤدي انخفاض معدلات التقييم في برلين وربما في مناطق أخرى إلى انخفاض الإيرادات، وهو ما قد يؤثر بدوره على تمويل المشاريع والخدمات البلدية. ومن الضروري أخذ هذه العوامل في الاعتبار عند التخطيط للاستثمارات والمشاريع المالية.