Εφορία: Το Βερολίνο πρωτοστατεί στις δηλώσεις φόρου ακινήτων - Το Βραδεμβούργο υστερεί

Εφορία: Το Βερολίνο πρωτοστατεί στις δηλώσεις φόρου ακινήτων - Το Βραδεμβούργο υστερεί

Σύμφωνα με έκθεση του www.rbb24.de, εκατομμύρια ιδιοκτήτες στη Γερμανία έπρεπε πράγματι να υποβάλουν τις δηλώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου 2023. Ένα χρόνο αργότερα, οι εφορίες – συμπεριλαμβανομένου του Βρανδεμβούργου – εξακολουθούν να κυνηγούν πολλές δηλώσεις. Το Βερολίνο, από την άλλη, έχει σχεδόν τελειώσει.

Οι εφορίες του Βερολίνου αναμένουν συνολικά 868.000 δηλώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας, εκ των οποίων μόνο ένα κλάσμα είναι ακόμη σε εκκρεμότητα - περίπου 4.000 δηλώσεις. Ενώ στο Βραδεμβούργο εξακολουθούν να λείπουν 150.000 δηλώσεις φόρου ακινήτων. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας μεταρρυθμίζεται σε όλη τη Γερμανία και ο νέος υπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας θα ισχύει από το 2025. Η μεταρρύθμιση βασίζεται σε απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου το 2018, σύμφωνα με την οποία η προηγούμενη βάση εκτίμησης στη Γερμανία είναι αντισυνταγματική. Αναμένεται ότι περίπου 36 εκατομμύρια ακίνητα στη Γερμανία θα πρέπει να επανεκτιμηθούν.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι μια από τις σημαντικότερες πηγές εισοδήματος για τους δήμους και οι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακυλίσουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας στους ιδιοκτήτες μέσω πρόσθετου κόστους. Ωστόσο, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση δεν σχεδιάζει να συγκεντρώσει περισσότερα χρήματα, και στο Βερολίνο οι ιδιοκτήτες μπορούν να ελπίζουν σε χαμηλότερο ποσοστό αξιολόγησης και επομένως λιγότερους φόρους. Ο Γερουσιαστής των Οικονομικών το ανακοίνωσε στα μέσα Ιανουαρίου.

Ως επαγγελματίας του χρηματοοικονομικού τομέα, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η μείωση των δηλώσεων φόρου ακινήτων θα μπορούσε να επηρεάσει τις επαναξιολογήσεις ακινήτων και τα έσοδα της τοπικής αυτοδιοίκησης. Επιπλέον, τα χαμηλότερα ποσοστά αξιολόγησης στο Βερολίνο και ενδεχομένως σε άλλες περιοχές θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μειωμένα έσοδα, τα οποία με τη σειρά τους θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη χρηματοδότηση δημοτικών έργων και υπηρεσιών. Είναι σημαντικό να λαμβάνονται υπόψη αυτοί οι παράγοντες κατά τον σχεδιασμό επενδύσεων και χρηματοοικονομικών έργων.