Ufficio delle imposte: Berlino è in testa nelle dichiarazioni dei redditi immobiliari, il Brandeburgo resta indietro

Ufficio delle imposte: Berlino è in testa nelle dichiarazioni dei redditi immobiliari, il Brandeburgo resta indietro

Secondo un rapporto di www.rbb24.de, milioni di proprietari in Germania hanno dovuto presentare la dichiarazione dei redditi immobiliari entro la fine di gennaio 2023. Un anno dopo, gli uffici delle imposte – anche nel Brandeburgo – sono ancora alla ricerca di molte dichiarazioni. Berlino, invece, è quasi finita.

L'ufficio delle imposte di Berlino prevede un totale di 868.000 dichiarazioni dei redditi immobiliari, di cui solo una frazione ancora in sospeso - circa 4.000 dichiarazioni. Mentre nel Brandeburgo mancano ancora 150mila dichiarazioni dei redditi immobiliari. L’imposta fondiaria è in fase di riforma in tutta la Germania e il nuovo calcolo dell’imposta fondiaria entrerà in vigore dal 2025. La riforma si basa su una decisione della Corte costituzionale federale del 2018, secondo la quale la precedente base imponibile in Germania è incostituzionale. Si prevede che in Germania circa 36 milioni di immobili dovranno essere rivalutati.

L'imposta sulla proprietà è una delle fonti di reddito più importanti per i comuni e i proprietari possono trasferire l'imposta sulla proprietà ai proprietari attraverso costi aggiuntivi. Tuttavia il governo federale non prevede di raccogliere più fondi e a Berlino i proprietari possono sperare in un’aliquota fiscale più bassa e quindi in meno tasse. Lo ha annunciato il senatore delle Finanze a metà gennaio.

In qualità di professionista finanziario, è importante notare che il calo delle dichiarazioni dei redditi sulla proprietà potrebbe avere un impatto sulle rivalutazioni delle proprietà e sulle entrate del governo locale. Inoltre, tassi di accertamento più bassi a Berlino e potenzialmente in altre regioni potrebbero portare a una riduzione delle entrate, che a sua volta potrebbe influenzare il finanziamento di progetti e servizi comunali. È fondamentale tenere conto di questi fattori quando si pianificano investimenti e progetti finanziari.