Mokesčių inspekcija: Berlynas pirmauja teikiant nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijas – Brandenburgas atsilieka

Mokesčių inspekcija: Berlynas pirmauja teikiant nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijas – Brandenburgas atsilieka

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.rbb24.de, milijonai savininkų Vokietijoje iš tikrųjų turėjo pateikti nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijas iki 2023 m. sausio mėn. pabaigos. Po metų mokesčių inspekcijos – taip pat ir Brandenburge – vis dar persekioja daugybę deklaracijų. Kita vertus, Berlynas jau beveik baigtas.

Berlyno mokesčių inspekcijos tikisi iš viso 868 000 nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijų, iš kurių tik dalis vis dar neapmokėta – apie 4 000 deklaracijų. Brandenburge vis dar trūksta 150 000 nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijų. Nekilnojamojo turto mokestis reformuojamas visoje Vokietijoje, o naujas nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimas bus taikomas nuo 2025 m. Reforma grindžiama 2018 m. Federalinio Konstitucinio Teismo sprendimu, pagal kurį ankstesnis apskaičiavimo pagrindas Vokietijoje prieštarauja Konstitucijai. Numatoma, kad Vokietijoje teks perkainoti apie 36 mln.

Nekilnojamojo turto mokestis yra vienas iš svarbiausių savivaldybių pajamų šaltinių, o savininkai gali perleisti nekilnojamojo turto mokestį nuomotojams per papildomas išlaidas. Tačiau federalinė vyriausybė neplanuoja surinkti daugiau pinigų, o Berlyne savininkai gali tikėtis mažesnio mokesčio tarifo ir dėl to mažesnių mokesčių. Finansų senatorius tai paskelbė sausio viduryje.

Kaip finansų specialistui, svarbu pažymėti, kad mažėjančios nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijos gali turėti įtakos pakartotiniam turto vertinimui ir vietos valdžios pajamoms. Be to, dėl mažesnių vertinimo rodiklių Berlyne ir galbūt kituose regionuose gali sumažėti pajamos, o tai savo ruožtu gali turėti įtakos savivaldybių projektų ir paslaugų finansavimui. Planuojant investicijas ir finansinius projektus būtina atsižvelgti į šiuos veiksnius.