Nodokļu birojs: Berlīne ir līdere īpašuma nodokļa deklarācijās, bet Brandenburga atpaliek

Nodokļu birojs: Berlīne ir līdere īpašuma nodokļa deklarācijās, bet Brandenburga atpaliek

Saskaņā ar ziņojumu www.rbb24.de, miljoniem īpašnieku Vācijā faktiski bija jāiesniedz nekustamā īpašuma nodokļa deklarācijas līdz 2023. gada janvāra beigām. Gadu vēlāk nodokļu biroji, tostarp Brandenburgā, joprojām meklē daudzas deklarācijas. Savukārt Berlīne ir gandrīz cauri.

Berlīnes nodokļu biroji kopumā sagaida 868 000 nekustamā īpašuma nodokļa deklarāciju, no kurām tikai daļa joprojām ir nesamaksāta — aptuveni 4000 deklarāciju. Atrodoties Brandenburgā, joprojām trūkst 150 000 īpašuma nodokļa deklarāciju. Nekustamā īpašuma nodokļa reforma tiek veikta visā Vācijā, un jaunais nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins tiks piemērots no 2025. gada. Reformas pamatā ir Federālās Konstitucionālās tiesas 2018. gada lēmums, saskaņā ar kuru Vācijas iepriekšējā aprēķinu bāze ir antikonstitucionāla. Paredzams, ka Vācijā būs jāpārvērtē ap 36 miljoniem īpašumu.

Īpašuma nodoklis ir viens no nozīmīgākajiem pašvaldību ienākumu avotiem, un īpašnieki ar papildu izmaksām īpašuma nodokli var pārnest uz namīpašniekiem. Tomēr federālā valdība neplāno piesaistīt vairāk naudas, un Berlīnē īpašnieki var cerēt uz zemāku novērtējuma likmi un līdz ar to arī mazākiem nodokļiem. Finanšu senators par to paziņoja janvāra vidū.

Kā finanšu profesionālim ir svarīgi atzīmēt, ka īpašuma nodokļa deklarāciju samazināšanās var ietekmēt īpašuma pārvērtēšanu un pašvaldību ieņēmumus. Turklāt zemākas novērtējuma likmes Berlīnē un, iespējams, arī citos reģionos varētu samazināt ieņēmumus, kas savukārt varētu ietekmēt pašvaldību projektu un pakalpojumu finansēšanu. Šos faktorus ir būtiski ņemt vērā, plānojot investīcijas un finanšu projektus.