Administração fiscal: Berlim lidera em declarações de imposto sobre a propriedade - Brandemburgo fica para trás

Administração fiscal: Berlim lidera em declarações de imposto sobre a propriedade - Brandemburgo fica para trás

De acordo com um relatório de www.rbb24.de, milhões de proprietários na Alemanha tiveram de apresentar as suas declarações de imposto predial até ao final de janeiro de 2023. Um ano depois, as autoridades fiscais – incluindo em Brandeburgo – ainda procuram muitas declarações. Berlim, por outro lado, está quase no fim.

As autoridades fiscais de Berlim esperam um total de 868.000 declarações de impostos sobre a propriedade, das quais apenas uma fração ainda está pendente – cerca de 4.000 declarações. Enquanto em Brandemburgo ainda faltam 150.000 declarações de imposto sobre a propriedade. O imposto predial está a ser reformado em toda a Alemanha e o novo cálculo do imposto predial será aplicável a partir de 2025. A reforma baseia-se numa decisão do Tribunal Constitucional Federal de 2018, segundo a qual a base de cálculo anterior na Alemanha é inconstitucional. Prevê-se que cerca de 36 milhões de propriedades na Alemanha tenham de ser reavaliadas.

O imposto predial é uma das fontes de rendimento mais importantes para os municípios e os proprietários podem repassar o imposto predial aos proprietários através de custos adicionais. Contudo, o governo federal não está a planear angariar mais dinheiro e, em Berlim, os proprietários podem esperar uma taxa de avaliação mais baixa e, portanto, menos impostos. O Senador das Finanças anunciou isso em meados de janeiro.

Como profissional financeiro, é importante observar que a diminuição das declarações de imposto sobre a propriedade pode impactar as reavaliações da propriedade e as receitas do governo local. Além disso, taxas de avaliação mais baixas em Berlim e potencialmente noutras regiões poderiam levar à redução das receitas, o que, por sua vez, poderia influenciar o financiamento de projetos e serviços municipais. É fundamental levar esses fatores em consideração no planejamento de investimentos e projetos financeiros.