Daňový úrad: Berlín vedie v priznaniach k dani z nehnuteľností - Brandenbursko zaostáva

Daňový úrad: Berlín vedie v priznaniach k dani z nehnuteľností - Brandenbursko zaostáva

Podľa správy od www.rbb24.de, milióny vlastníkov v Nemecku skutočne museli podať priznanie k dani z nehnuteľností do konca januára 2023. O rok neskôr daňové úrady – vrátane Brandenburska – stále stíhajú mnohé priznania. Na druhej strane Berlín je takmer za nami.

Berlínske daňové úrady očakávajú celkovo 868 000 daňových priznaní k dani z nehnuteľností, z ktorých je stále nevybavených len zlomok – okolo 4 000 priznaní. Zatiaľ čo v Brandenbursku stále chýba 150 000 daňových priznaní k dani z nehnuteľností. V celom Nemecku prebieha reforma dane z nehnuteľností a nový výpočet dane z nehnuteľností bude platiť od roku 2025. Reforma vychádza z rozhodnutia Spolkového ústavného súdu z roku 2018, podľa ktorého je doterajší vymeriavací základ v Nemecku protiústavný. Očakáva sa, že v Nemecku bude potrebné prehodnotiť približne 36 miliónov nehnuteľností.

Daň z nehnuteľností je pre obce jedným z najdôležitejších zdrojov príjmov a vlastníci môžu daň z nehnuteľností preniesť na prenajímateľov prostredníctvom dodatočných nákladov. Spolková vláda však neplánuje získať viac peňazí a v Berlíne môžu majitelia dúfať v nižšiu sadzbu dane, a teda aj nižšie dane. Oznámil to v polovici januára senátor pre financie.

Ako finančný odborník je dôležité poznamenať, že klesajúce daňové priznania k dani z nehnuteľností by mohli mať vplyv na prehodnocovanie nehnuteľností a príjmy miestnej samosprávy. Okrem toho nižšie miery hodnotenia v Berlíne a potenciálne v iných regiónoch by mohli viesť k zníženiu príjmov, čo by zase mohlo ovplyvniť financovanie komunálnych projektov a služieb. Tieto faktory je nevyhnutné brať do úvahy pri plánovaní investícií a finančných projektov.