税务局：柏林在财产税申报方面领先 - 勃兰登堡落后

税务局：柏林在财产税申报方面领先 - 勃兰登堡落后

根据一份报告 www.rbb24.de 事实上，数百万德国业主必须在 2023 年 1 月底之前提交财产税申报表。一年后，包括勃兰登堡在内的税务局仍在追查许多申报。另一方面，柏林几乎已经结束了。

柏林税务局预计总共有 868,000 份财产税申报表，其中只有一小部分尚未完成——大约 4,000 份申报表。而在勃兰登堡，仍有 150,000 份财产税申报表下落不明。德国各地正在对财产税进行改革，新的财产税计算方法将从2025年开始适用。此次改革是基于联邦宪法法院2018年的一项决定，根据该决定，德国之前的评估基础是违宪的。预计德国约有 3600 万处房产将需要重新估值。

财产税是市政当局最重要的收入来源之一，业主可以通过额外费用将财产税转嫁给房东。然而，联邦政府并不打算筹集更多资金，柏林的业主可以希望降低评估率，从而减少税收。财政参议员在一月中旬宣布了这一消息。

作为一名金融专业人士，值得注意的是，财产税申报表的下降可能会影响财产重新评估和地方政府收入。此外，柏林以及其他地区较低的分摊率可能会导致收入减少，进而影响市政项目和服务的融资。在规划投资和金融项目时必须考虑这些因素。