Финансов експерт предупреждава: Реформата на данъка върху имотите натоварва жилищните имоти повече от очакваното

Финансов експерт предупреждава: Реформата на данъка върху имотите натоварва жилищните имоти повече от очакваното

Според доклад на www.welt.de реформата на данъка върху имотите в Северен Рейн-Вестфалия предстои в общините тази година. Първоначалните изчисления показват, че разместване може да има за сметка на жилищните имоти. Местните асоциации предупреждават за възможно преместване на тежестите и настояват за корекции от държавното управление. Общините имат възможност за формиране на данъка върху имотите и търговския данък, като определят оценъчните ставки в рамките на своето самоуправление. Новите известия за данък върху имотите се очаква да бъдат изпратени през втората половина на 2024 г.

Реформата на данъка върху имотите може да има огромно въздействие върху пазара на недвижими имоти в Северен Рейн-Вестфалия. Ако се оправдаят опасенията на местните асоциации, че жилищните имоти могат да бъдат по-тежко обременени от търговските, това може да доведе до изкривяване на пазара на недвижими имоти. Жилищните имоти могат да станат по-малко привлекателни, докато търговските имоти са предпочитани.

Освен това наемателите и собствениците на апартаменти също могат да бъдат засегнати от по-висока данъчна тежест върху имотите. Това би имало финансови последици за частните домакинства и може да повлияе на цените на наемите. Евентуална корекция от страна на провинция Северен Рейн-Вестфалия може да помогне за предотвратяване на данъчни неблагоприятни условия за жилищни имоти и по този начин да смекчи ефектите върху пазара на недвижими имоти.

Изчисленията в общините вече са в ход и все още се чакат решенията за оценките. Това отваря възможност за общините активно да формират финансовото въздействие за своите граждани. В крайна сметка точните ефекти от реформата на данъка върху имотите върху пазара и финансовия сектор зависят от решенията на общините и провинция Северен Рейн-Вестфалия. Предстои да видим как ще се развие ситуацията и какви мерки ще бъдат предприети за минимизиране на възможните негативни ефекти.