Finansekspert advarer: Ejendomsskattereformen belaster boligejendomme mere end forventet

Finansekspert advarer: Ejendomsskattereformen belaster boligejendomme mere end forventet

Ifølge en rapport fra www.welt.de er ejendomsskattereformen i Nordrhein-Westfalen nært forestående i kommunerne i år. Indledende beregninger peger på, at der kan ske en forskydning på bekostning af boligejendomme. Lokale foreninger advarer om et muligt skift i byrder og kræver korrektioner fra delstatsregeringen. Kommunerne har muligheder for at udforme ejendomsskat og erhvervsskat ved at fastsætte vurderingssatserne inden for rammerne af deres selvforvaltning. De nye ejendomsskattemeddelelser forventes udsendt i andet halvår af 2024.

Ejendomsskattereformen kan få massiv indflydelse på ejendomsmarkedet i Nordrhein-Westfalen. Hvis lokalforeningernes frygt for, at boligejendomme kan blive hårdere belastet end erhvervsejendomme, går i opfyldelse, kan det føre til en skævvridning på ejendomsmarkedet. Boligejendomme kan blive mindre attraktive, mens erhvervsejendomme foretrækkes.

Derudover kan lejere og lejlighedsejere også blive ramt af et højere ejendomsskattetryk. Dette ville have økonomiske konsekvenser for private husholdninger og kunne påvirke lejepriserne. En eventuel korrektion fra delstaten Nordrhein-Westfalen kan bidrage til at forhindre skattemæssige ulemper for boligejendomme og dermed afbøde virkningerne på ejendomsmarkedet.

Beregningerne i kommunerne er allerede i gang, og beslutningerne om vurderingssatserne er endnu ikke afsluttet. Det åbner mulighed for, at kommunerne aktivt kan præge den økonomiske effekt for deres borgere. I sidste ende afhænger de præcise effekter af ejendomsskattereformen på markedet og finanssektoren af ​​kommunernes og delstaten Nordrhein-Westfalens beslutninger. Det er stadig at se, hvordan situationen vil udvikle sig, og hvilke foranstaltninger der vil blive truffet for at minimere mulige negative påvirkninger.