Finansekspert advarer: Eiendomsskattereformen legger mer belastning på boligeiendommer enn forventet

Finansekspert advarer: Eiendomsskattereformen legger mer belastning på boligeiendommer enn forventet

Ifølge en rapport fra www.welt.de er eiendomsskattereformen i Nordrhein-Westfalen nært forestående i kommunene i år. Innledende beregninger tyder på at det kan skje en forskyvning på bekostning av boligeiendommer. Lokale foreninger advarer om et mulig skifte i byrder og krever korrigeringer fra delstatsmyndighetene. Kommunene har muligheter for å utforme eiendomsskatt og næringsskatt ved å sette takstsatsene innenfor rammen av egenforvaltningen. De nye eiendomsskattemeldingene forventes sendt ut i andre halvdel av 2024.

Eiendomsskattereformen kan få massiv innvirkning på eiendomsmarkedet i Nordrhein-Westfalen. Dersom lokalforeningenes frykt for at boligeiendommer kan bli mer belastet enn næringseiendommer går i oppfyllelse, kan dette føre til en vridning i eiendomsmarkedet. Boligeiendommer kan bli mindre attraktive, mens næringseiendommer foretrekkes.

I tillegg vil også leietakere og leilighetseiere kunne bli rammet av høyere eiendomsskattebelastning. Dette vil få økonomiske konsekvenser for private husholdninger og kan påvirke leieprisene. En mulig korreksjon fra delstaten Nordrhein-Westfalen kan bidra til å forhindre skattemessige ulemper for boligeiendommer og dermed dempe effektene på eiendomsmarkedet.

Beregningene i kommunene er allerede i gang og vedtakene om takstsatsene er fortsatt til behandling. Dette åpner muligheten for at kommunene aktivt kan forme den økonomiske konsekvensen for sine innbyggere. Til syvende og sist avhenger de eksakte effektene av eiendomsskattereformen på markedet og finanssektoren av beslutningene fra kommunene og delstaten Nordrhein-Westfalen. Det gjenstår å se hvordan situasjonen vil utvikle seg og hvilke tiltak som vil bli iverksatt for å minimere mulige negative effekter.