Expertul financiar avertizează: reforma impozitului pe proprietate pune mai multă presiune pe proprietățile rezidențiale decât se aștepta

Expertul financiar avertizează: reforma impozitului pe proprietate pune mai multă presiune pe proprietățile rezidențiale decât se aștepta

Potrivit unui raport de la www.welt.de, reforma impozitului pe proprietate din Renania de Nord-Westfalia este iminentă în municipii în acest an. Calculele inițiale indică faptul că ar putea exista o schimbare în detrimentul proprietăților rezidențiale. Asociațiile locale avertizează asupra unei posibile schimbări a sarcinilor și cer corecții de la guvernul statului. Municipalitățile au opțiuni pentru modelarea impozitului pe proprietate și a impozitului pe comerț prin stabilirea ratelor de evaluare în cadrul autoadministrarii lor. Noile avize privind impozitul pe proprietate sunt de așteptat să fie trimise în a doua jumătate a anului 2024.

Reforma impozitului pe proprietate ar putea avea un impact masiv asupra pieței imobiliare din Renania de Nord-Westfalia. Dacă temerile asociațiilor locale că proprietățile rezidențiale ar putea fi împovărate mai mult decât proprietățile comerciale se adeveresc, acest lucru ar putea duce la o denaturare a pieței imobiliare. Proprietățile rezidențiale ar putea deveni mai puțin atractive, în timp ce proprietățile comerciale sunt preferate.

În plus, chiriașii și proprietarii de apartamente ar putea fi, de asemenea, afectați de o povară mai mare a impozitului pe proprietate. Acest lucru ar avea implicații financiare pentru gospodăriile private și ar putea influența prețurile de închiriere. O posibilă corecție a statului Renania de Nord-Westfalia ar putea contribui la prevenirea dezavantajelor fiscale pentru proprietățile rezidențiale și, astfel, la atenuarea efectelor asupra pieței imobiliare.

Calculele în municipii sunt deja în curs de desfășurare, iar deciziile privind cotele de evaluare sunt încă în așteptare. Acest lucru oferă municipalităților oportunitatea de a modela în mod activ impactul financiar pentru cetățenii lor. În cele din urmă, efectele exacte ale reformei impozitului pe proprietate asupra pieței și sectorului financiar depind de deciziile municipalităților și ale statului Renania de Nord-Westfalia. Rămâne de văzut cum se va dezvolta situația și ce măsuri vor fi luate pentru a minimiza eventualele impacturi negative.