Finansekspert advarer mod risici: Ratingbureauer sænker kreditvurderingen af ​​PBB og Aareal Bank på grund af det amerikanske ejendomsmarked.

Finansekspert advarer mod risici: Ratingbureauer sænker kreditvurderingen af ​​PBB og Aareal Bank på grund af det amerikanske ejendomsmarked.

Ifølge en rapport fra www.faz.net led Deutsche Pfandbriefbank (PBB) endnu et tilbageslag, og aktierne tabte op til 12 procent i værdi. Ratingbureauet S&P Global sænkede München-ejendomsfinansiørens kreditvurdering på grund af dets høje eksponering mod det amerikanske erhvervsejendomsmarked. Aareal Bank er også under pres, da Fitch også har nedjusteret sin kreditvurdering. Den usikre situation på det amerikanske kontorejendomsmarked har en konkret indflydelse på balancerne for de finansielle institutioner, der er involveret der.

Nedjusteringen af ​​begge bankers kreditvurdering kan føre til, at institutionelle investorer som forsikringsselskaber og pensionskasser ikke længere investerer i deres obligationer. Dette vil stramme finansieringssituationen, hvilket kan have yderligere negative effekter på markedet. Den høje tomgang på kontorejendomme i USA og den faldende værdi af disse ejendomme øger risikoen for misligholdelse af lån blandt finansielle institutioner.

Der er dog stadig håb om, at markedet kan komme sig, hvis centralbankerne justerer deres pengepolitik og sænker renten. Et opsving i udlejningen af ​​kontorbygninger i USA kan også betyde en positiv udvikling for bankerne. Der er dog stadig usikkerhed, og markedets forventninger er delte.

Overordnet set er situationen på det amerikanske erhvervsejendomsmarked usikker og ustabil, hvilket har en direkte indvirkning på den finansielle industri. Nedjusteringen af ​​kreditvurderingen af ​​Deutsche Pfandbriefbank og Aareal Bank vil påvirke den videre udvikling og muligvis føre til en stramning af finansieringsbetingelserne. Finansielle fagfolk skal fortsat overvåge denne udvikling nøje for at reagere passende.