Το φορολογικό δικαστήριο αμφιβάλλει για τη συνταγματικότητα των κανόνων αποτίμησης για νέους φόρους ακινήτων

Το φορολογικό δικαστήριο αμφιβάλλει για τη συνταγματικότητα των κανόνων αποτίμησης για νέους φόρους ακινήτων

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.focus.de, το Οικονομικό Δικαστήριο της Ρηνανίας-Παλατινάτου αμφιβάλλει για τη συνταγματικότητα των νόμιμων κανόνων αποτίμησης για τον νέο φόρο ακινήτων. Η δικαστική αρχή εξέφρασε ανησυχίες για τον ρεαλισμό και τη δίκαιη εκτίμηση της περιουσίας. Δύο αιτούντες ήταν επιτυχείς σε ταχεία διαδικασία, πράγμα που σήμαινε ότι η επιβολή των φορολογικών επιβαρύνσεων ακίνητης περιουσίας τους ανεστάλη. Το Υπουργείο Οικονομικών στο Μάιντς θέλει να εξετάσει την απόφαση ενώ εκκρεμεί ακόμη η τελική απόφαση για τη συνταγματικότητα των κανόνων αποτίμησης. Ο νέος φόρος ακινήτων πρόκειται να εφαρμοστεί από τις αρχές του 2025 και επηρεάζει περίπου 2,5 εκατομμύρια ακίνητα στη Ρηνανία-Παλατινάτο.

Οι αμφιβολίες του Οικονομικού Δικαστηρίου της Ρηνανίας-Παλατινάτου σχετικά με τη συνταγματικότητα των νόμιμων κανόνων αποτίμησης για τον νέο φόρο ακινήτων θα μπορούσαν να έχουν σημαντικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Εάν διαπιστωθεί ότι οι κανόνες αξιολόγησης είναι στην πραγματικότητα αντισυνταγματικοί, αυτό θα οδηγούσε σε νομική αβεβαιότητα και αυξημένη γραφειοκρατική προσπάθεια. Η ανάγκη επανεκτίμησης περίπου 2,5 εκατομμυρίων ακινήτων στη Ρηνανία-Παλατινάτο θα προκαλούσε τεράστιο κόστος και χρόνο.

Το γεγονός ότι έχουν ήδη ληφθεί σχεδόν 280.000 ενστάσεις κατά των ειδοποιήσεων για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας στη Ρηνανία-Παλατινάτο καταδεικνύει την έκταση της δυσαρέσκειας και της αβεβαιότητας μεταξύ του πληθυσμού. Εάν ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας εφαρμοστεί πράγματι από τις αρχές του 2025, θα μπορούσε να υπάρξει κίνδυνος περαιτέρω ενστάσεων και νομικών διαφορών, που θα οδηγούσαν σε μια μακρά και δαπανηρή υπόθεση για τους πολίτες και τους δήμους.

Συνολικά, η κατάσταση είναι πολύ αβέβαιη και ασαφής, γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων και στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Μένει να δούμε τι αντίκτυπο θα έχει η τελική απόφαση στη συνταγματικότητα των κανόνων αξιολόγησης.