Maksukohus kahtleb uue kinnisvaramaksu hindamisreeglite vastavuses põhiseadusele

Maksukohus kahtleb uue kinnisvaramaksu hindamisreeglite vastavuses põhiseadusele

www.focus.de raporti kohaselt kahtleb Rheinland-Pfalzi rahanduskohus uue kinnisvaramaksu seaduslike hindamisreeglite vastavuses põhiseadusele. Kohtuasutus väljendas muret kinnisvara hindamise realistlikkuse ja õigluse pärast. Kaks kaebajat olid kiirmenetluses edukad, mis tähendas nende kinnisvaramaksumäärade jõustamise peatamist. Mainzi rahandusministeerium soovib otsusega tutvuda ajal, mil lõplik otsus hindamisreeglite põhiseadusele vastavuse kohta on veel pooleli. Uus kinnisvaramaks hakkab kehtima 2025. aasta algusest ja see mõjutab umbes 2,5 miljonit Rheinland-Pfalzi kinnisvara.

Rheinland-Pfalzi rahanduskohtu kahtlused uue kinnisvaramaksu kohustuslike hindamisreeglite põhiseadusele vastavuses võivad avaldada märkimisväärset mõju kinnisvaraturule ja finantssektorile. Kui tuvastataks, et hindamisreeglid on tegelikult põhiseadusega vastuolus, tooks see kaasa õigusliku ebakindluse ja suurenenud bürokraatia. Vajadus ümber hinnata umbes 2,5 miljonit Rheinland-Pfalzi kinnisvara põhjustaks tohutuid kulusid ja aega.

Asjaolu, et Rheinland-Pfalzi kinnisvaramaksu arvutamise teatiste peale on juba laekunud ligi 280 000 vastuväidet, näitab elanike rahulolematuse ja ebakindluse ulatust. Kui uus kinnisvaramaks tegelikult rakendub 2025. aasta algusest, võib tekkida edaspidiste vastulausete ja õigusvaidluste oht, mis tooks kodanikele ja omavalitsustele kaasa pika ja kuluka asja.

Kokkuvõttes on olukord väga ebakindel ja ebaselge, mis võib tekitada ebakindlust kinnisvaraturul ja finantssektoris. Eks ole näha, milline on lõpliku otsuse mõju hindamisreeglite põhiseadusele vastavusele.