La Cour des impôts doute de la constitutionnalité des règles d'évaluation du nouvel impôt foncier

La Cour des impôts doute de la constitutionnalité des règles d'évaluation du nouvel impôt foncier

Selon un rapport de www.focus.de, le tribunal des finances de Rhénanie-Palatinat doute de la constitutionnalité des règles légales d'évaluation du nouvel impôt foncier. L'autorité judiciaire a exprimé ses inquiétudes quant au réalisme et à l'équité de l'évaluation immobilière. Deux demandeurs ont obtenu gain de cause dans le cadre d'une procédure accélérée, ce qui signifie que l'exécution de leurs évaluations de taxe foncière a été suspendue. Le ministère des Finances de Mayence souhaite examiner la décision alors que la décision finale sur la constitutionnalité des règles d'évaluation est toujours en attente. Le nouvel impôt foncier devrait s'appliquer à partir de début 2025 et concerne environ 2,5 millions de propriétés en Rhénanie-Palatinat.

Les doutes du Tribunal des finances de Rhénanie-Palatinat quant à la constitutionnalité des règles légales d'évaluation du nouvel impôt foncier pourraient avoir des conséquences importantes sur le marché immobilier et le secteur financier. S’il devait être établi que les règles d’évaluation sont effectivement inconstitutionnelles, cela entraînerait une insécurité juridique et une augmentation des efforts bureaucratiques. La nécessité de réévaluer environ 2,5 millions de biens immobiliers en Rhénanie-Palatinat entraînerait des coûts et des délais considérables.

Le fait que près de 280 000 objections aient déjà été reçues contre les avis de calcul de l'impôt foncier en Rhénanie-Palatinat illustre l'ampleur du mécontentement et de l'incertitude au sein de la population. Si le nouvel impôt foncier s’applique effectivement à partir de début 2025, il pourrait y avoir de nouvelles objections et litiges juridiques, ce qui entraînerait une affaire longue et coûteuse pour les citoyens et les communes.

Dans l’ensemble, la situation est très incertaine et floue, ce qui pourrait engendrer des incertitudes sur le marché immobilier et dans le secteur financier. Reste à savoir quel impact la décision finale aura sur la constitutionnalité des règles d'évaluation.