Mokesčių teismas abejoja naujo nekilnojamojo turto mokesčio vertinimo taisyklių konstitucingumu

Mokesčių teismas abejoja naujo nekilnojamojo turto mokesčio vertinimo taisyklių konstitucingumu

Remiantis www.focus.de pranešimu, Reino krašto-Pfalco finansų teismas abejoja naujojo nekilnojamojo turto mokesčio teisinio vertinimo taisyklių konstitucingumu. Teisminė institucija išreiškė susirūpinimą dėl turto vertinimo tikroviškumo ir teisingumo. Du pareiškėjai buvo patenkinti pagreitinto proceso tvarka, o tai reiškia, kad jų nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimų vykdymas buvo sustabdytas. Mainco finansų ministerija nori išnagrinėti sprendimą, kol dar nepriimtas galutinis sprendimas dėl vertinimo taisyklių atitikties konstitucijai. Naujasis nekilnojamojo turto mokestis turi būti taikomas nuo 2025 m. pradžios ir turės įtakos maždaug 2,5 mln. nekilnojamojo turto Reino krašte-Pfalco žemėje.

Reino krašto-Pfalco finansų teismo abejonės dėl naujojo nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nustatytų vertinimo taisyklių atitikties konstitucijai gali turėti didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai ir finansų sektoriui. Jei būtų nustatyta, kad vertinimo taisyklės iš tikrųjų prieštarauja Konstitucijai, tai sukeltų teisinį netikrumą ir padidintų biurokratines pastangas. Poreikis perkainoti apie 2,5 mln. nekilnojamojo turto Reino krašte-Pfalco valstijoje pareikalautų milžiniškų išlaidų ir laiko.

Tai, kad jau buvo gauta beveik 280 000 prieštaravimų dėl pranešimų apie nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimą Reino krašte-Pfalco žemėje, rodo gyventojų nepasitenkinimą ir netikrumą. Jei naujasis nekilnojamojo turto mokestis realiai įsigaliotų nuo 2025 m. pradžios, gali kilti tolesnių prieštaravimų ir teisminių ginčų, dėl kurių piliečiams ir savivaldybėms užtruktų ir brangiai kainuotų reikalas.

Apskritai situacija yra labai neaiški ir neaiški, o tai gali sukelti neapibrėžtumo nekilnojamojo turto rinkoje ir finansų sektoriuje. Dar reikia pamatyti, kokią įtaką galutinis sprendimas turės vertinimo taisyklių konstitucingumui.