Skatteretten tviler på konstitusjonaliteten av verdsettelsesregler for ny eiendomsskatt

Skatteretten tviler på konstitusjonaliteten av verdsettelsesregler for ny eiendomsskatt

Ifølge en rapport fra www.focus.de tviler finansdomstolen i Rheinland-Pfalz på konstitusjonaliteten til de juridiske verdsettelsesreglene for den nye eiendomsskatten. Den rettslige myndigheten uttrykte bekymring for realismen og rettferdigheten i eiendomsvurderingen. To søkere fikk medhold i fremskyndet saksbehandling, noe som medførte at tvangsfullbyrdelsen av eiendomsskattetakstene deres ble suspendert. Finansdepartementet i Mainz ønsker å undersøke avgjørelsen mens den endelige avgjørelsen om verdivurderingsreglenes grunnlovsfeste fortsatt er til behandling. Den nye eiendomsskatten skal gjelde fra begynnelsen av 2025 og berører rundt 2,5 millioner eiendommer i Rheinland-Pfalz.

Rheinland-Pfalz finansretts tvil om konstitusjonaliteten av de lovpålagte takstreglene for den nye eiendomsskatten vil kunne få betydelige virkninger for eiendomsmarkedet og finanssektoren. Dersom det skulle slås fast at vurderingsreglene faktisk er grunnlovsstridige, vil dette føre til rettsusikkerhet og økt byråkratisk innsats. Behovet for å revaluere rundt 2,5 millioner eiendommer i Rheinland-Pfalz vil føre til enorme kostnader og tid.

At det allerede er kommet inn nærmere 280.000 innsigelser mot varslene for beregning av eiendomsskatt i Rheinland-Pfalz illustrerer omfanget av misnøye og usikkerhet blant befolkningen. Dersom den nye eiendomsskatten faktisk gjelder fra begynnelsen av 2025, kan det være fare for ytterligere innsigelser og rettstvister, noe som vil føre til en langvarig og kostbar sak for innbyggere og kommuner.

Samlet sett er situasjonen svært usikker og uklar, noe som kan skape usikkerhet i eiendomsmarkedet og i finanssektoren. Det gjenstår å se hvilken innvirkning den endelige avgjørelsen vil ha på vurderingsreglenes grunnlovsmessighet.