Sąd podatkowy wątpi w konstytucyjność zasad wyceny nowego podatku od nieruchomości

Sąd podatkowy wątpi w konstytucyjność zasad wyceny nowego podatku od nieruchomości

Według raportu www.focus.de Trybunał Finansowy Nadrenii-Palatynatu wątpi w konstytucyjność prawnych zasad wyceny nowego podatku od nieruchomości. Organ sądowy wyraził wątpliwości co do realizmu i rzetelności wyceny nieruchomości. Dwóm wnioskodawcom udało się pomyślnie przejść przyspieszone postępowanie, co oznaczało zawieszenie egzekucji ich wymiarów podatku od nieruchomości. Ministerstwo Finansów w Moguncji chce rozpatrzyć tę decyzję, póki nie zapadnie jeszcze ostateczna decyzja w sprawie konstytucyjności zasad wyceny. Nowy podatek od nieruchomości ma obowiązywać od początku 2025 r. i dotyczyć będzie około 2,5 mln nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie.

Wątpliwości Trybunału Finansowego Nadrenii-Palatynatu co do zgodności z konstytucją ustawowych zasad wyceny nowego podatku od nieruchomości mogą mieć znaczący wpływ na rynek nieruchomości i sektor finansowy. Gdyby okazało się, że zasady oceny są w rzeczywistości niezgodne z konstytucją, prowadziłoby to do niepewności prawa i zwiększonego wysiłku biurokratycznego. Konieczność przeszacowania około 2,5 miliona nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie wiązałaby się z ogromnymi kosztami i czasem.

Fakt, że wpłynęło już prawie 280 000 sprzeciwów wobec zarządzeń dotyczących obliczania podatku od nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie, pokazuje, jak duże jest niezadowolenie i niepewność wśród społeczeństwa. Jeżeli nowy podatek od nieruchomości faktycznie zacznie obowiązywać od początku 2025 r., mogłoby zaistnieć ryzyko dalszych zastrzeżeń i sporów prawnych, co doprowadziłoby do długotrwałej i kosztownej sprawy dla obywateli i gmin.

Ogólnie sytuacja jest bardzo niepewna i niejasna, co może powodować niepewność na rynku nieruchomości i w sektorze finansowym. Czas pokaże, jaki wpływ będzie miała ostateczna decyzja na konstytucyjność zasad oceny.