Tribunal Tributário duvida constitucionalidade das regras de avaliação do novo IPTU

Tribunal Tributário duvida constitucionalidade das regras de avaliação do novo IPTU

De acordo com um relatório de www.focus.de, o Tribunal Financeiro da Renânia-Palatinado duvida da constitucionalidade das regras de avaliação legal para o novo imposto predial. A autoridade judicial manifestou preocupação quanto ao realismo e equidade da avaliação imobiliária. Dois requerentes obtiveram êxito em processos acelerados, o que significou que a execução das suas liquidações de imposto sobre a propriedade foi suspensa. O Ministério das Finanças de Mainz quer examinar a decisão enquanto a decisão final sobre a constitucionalidade das regras de avaliação ainda está pendente. O novo imposto predial deverá ser aplicado a partir do início de 2025 e afetará cerca de 2,5 milhões de propriedades na Renânia-Palatinado.

As dúvidas do Tribunal Financeiro da Renânia-Palatinado sobre a constitucionalidade das regras legais de avaliação para o novo imposto predial podem ter efeitos significativos no mercado imobiliário e no setor financeiro. Se fosse determinado que as regras de avaliação são realmente inconstitucionais, isso levaria à insegurança jurídica e ao aumento do esforço burocrático. A necessidade de reavaliar cerca de 2,5 milhões de propriedades na Renânia-Palatinado causaria imensos custos e tempo.

O facto de já terem sido recebidas quase 280.000 objecções contra os avisos de cálculo do imposto predial na Renânia-Palatinado ilustra a extensão da insatisfação e da incerteza entre a população. Se o novo imposto predial for realmente aplicável a partir do início de 2025, poderá haver o risco de novas objeções e litígios jurídicos, o que conduziria a uma questão demorada e dispendiosa para os cidadãos e municípios.

Globalmente, a situação é muito incerta e pouco clara, o que poderá causar incerteza no mercado imobiliário e no setor financeiro. Resta saber qual o impacto que a decisão final terá na constitucionalidade das regras de avaliação.