Davčno sodišče dvomi o ustavnosti pravil o vrednotenju novega davka na nepremičnine

Davčno sodišče dvomi o ustavnosti pravil o vrednotenju novega davka na nepremičnine

Po poročilu www.focus.de finančno sodišče Porenja-Pfalškega dvomi o ustavnosti zakonskih pravil vrednotenja za novi davek na nepremičnine. Sodni organ je izrazil pomisleke glede realističnosti in poštenosti vrednotenja nepremičnin. Dvema vlagateljema je uspelo v hitrem postopku, zaradi česar je bila izvršba njunih odmer davka na premoženje zadržana. Ministrstvo za finance v Mainzu želi odločitev preučiti, medtem ko končna odločitev o ustavnosti pravil vrednotenja še ni sprejeta. Novi davek na nepremičnine naj bi se začel uporabljati od začetka leta 2025 in vpliva na približno 2,5 milijona nepremičnin v Porenju-Pfalškem.

Dvomi finančnega sodišča Porenja-Pfalškega o ustavnosti zakonskih pravil vrednotenja za novi davek na nepremičnine bi lahko imeli pomembne posledice za nepremičninski trg in finančni sektor. Če bi se ugotovilo, da so pravila ocenjevanja dejansko protiustavna, bi to povzročilo pravno negotovost in več birokratskih naporov. Potreba po prevrednotenju približno 2,5 milijona nepremičnin v Porenju-Pfalškem bi povzročila ogromne stroške in čas.

O razsežnosti nezadovoljstva in negotovosti med prebivalci priča podatek, da so zoper napovedi za izračun nepremičninskega davka v Porenju-Pfalškem prejeli že skoraj 280.000 ugovorov. Če bo novi davek na nepremičnine dejansko veljal od začetka leta 2025, bi lahko obstajala nevarnost nadaljnjih ugovorov in sodnih sporov, ki bi pripeljali do dolgotrajne in drage zadeve za občane in občine.

Na splošno so razmere zelo negotove in nejasne, kar bi lahko povzročilo negotovost na trgu nepremičnin in v finančnem sektorju. Kakšen bo vpliv končne odločitve na ustavnost pravil ocenjevanja, bomo še videli.