Finantssenaator rahustab: Berliinis pole oodata kinnisvaramaksu massilist tõusu.

Finantssenaator rahustab: Berliinis pole oodata kinnisvaramaksu massilist tõusu.

Rahandussenaatori Stefan Eversi (CDU) sõnul ei tõuse Berliini kinnisvaramaks üldiselt. Kirjas, mis peagi Berliini maksuametitele kättesaadavaks tehakse ja senati rahandusosakonna kodulehel avaldatakse, kinnitab Evers kinnisvaraomanikele, et suurt hinnatõusu pole oodata. Uus kinnisvaramaksuväärtus ei sisalda teavet tulevase kinnisvaramaksu suuruse kohta, kuna see sõltub muudest teguritest nagu maksumäära, mida korrigeeritakse 2024. aasta alguses. Maksumäära on juba oluliselt vähendatud.

2025. aastast kehtima hakkav kinnisvaramaksureform võib tähendada, et makstav kinnisvaramaks võib olla nii madalam kui ka suurem kui seni. Rahandussenaator aga rõhutab, et erinevused tuleks hoida võimalikult väikesed ning eesmärk on, et maksutase jääks kõikidel kinnistutel keskmiselt samaks. Kui kinnisvaramaks osutub üksikjuhtudel ebaproportsionaalselt kõrgeks, siis uuritakse, kas rahalise ülemaksustamise vältimiseks on võimalik võtta õiglasi meetmeid.

Kinnisvaramaksureform muutus vajalikuks liidu põhiseaduskohtu 2018. aasta otsuse tõttu, millega tunnistati eelmine hindamismenetlus põhiseadusega vastuolus olevaks. Berliinis põhines varasem kinnisvaramaks erinevatel hindamismeetoditel, mida linna jaotuse ja Berliini idaosas 1935. aastast ja lääneosas 1964. aastast pärit vara väärtuste tõttu ei korrigeeritud kunagi.

Vastavalt www.bz-berlin.de raportile on Berliinis umbes 872 300 nõutavast deklaratsioonist juba laekunud 816 000, mis vastab 93 protsendi suurusele osakaalule. Nendest töödeldi umbes 731 700 ja koostati kinnisvaramaksumäärad.

Allikas: www.bz-berlin.de