Senator van Financiën stelt gerust: er wordt in Berlijn geen enorme verhoging van de onroerendgoedbelasting verwacht.

Senator van Financiën stelt gerust: er wordt in Berlijn geen enorme verhoging van de onroerendgoedbelasting verwacht.

Volgens Financiën-senator Stefan Evers (CDU) zal de onroerendgoedbelasting in Berlijn niet over de hele linie stijgen. In een brief die binnenkort beschikbaar zal worden gesteld aan de Berlijnse belastingkantoren en zal worden gepubliceerd op de website van het Senaatsdepartement van Financiën, verzekert Evers eigenaren van onroerend goed dat er geen enorme stijgingen te verwachten zijn. De nieuwe OZB-waarde bevat geen informatie over de toekomstige hoogte van de OZB, omdat deze afhankelijk is van andere factoren zoals het belastingaanslagtarief, dat begin 2024 wordt aangepast. Het belastingbedrag is al aanzienlijk verlaagd.

De hervorming van de OZB, die vanaf 2025 van kracht wordt, kan ertoe leiden dat de te betalen OZB zowel lager als hoger kan worden dan voorheen. De senator van Financiën benadrukt echter dat de verschillen zo klein mogelijk moeten worden gehouden en dat het doel is dat het belastingniveau gemiddeld voor alle woningen gelijk blijft. Indien de OZB in individuele gevallen onevenredig hoog blijkt te zijn, zal worden bezien of rechtvaardige maatregelen mogelijk zijn om financiële overbelasting te voorkomen.

De hervorming van de onroerendgoedbelasting werd noodzakelijk vanwege een uitspraak van het Federale Constitutionele Hof uit 2018, waarin de eerdere aanslagprocedure ongrondwettelijk werd verklaard. In Berlijn was de vroegere onroerendgoedbelasting gebaseerd op verschillende waarderingsmethoden, die nooit werden aangepast vanwege de deling van de stad en verouderde vastgoedwaarden uit 1935 in het oosten en 1964 in het westen van Berlijn.

Volgens een rapport van www.bz-berlin.de zijn in Berlijn al 816.000 van de ongeveer 872.300 vereiste aangiften ontvangen, wat overeenkomt met een aandeel van 93 procent. Hiervan zijn er circa 731.700 verwerkt en aanslagen OZB opgemaakt.

Bron: www.bz-berlin.de