Finančný senátor upokojuje: V Berlíne sa neočakáva masívne zvýšenie dane z nehnuteľností.

Finančný senátor upokojuje: V Berlíne sa neočakáva masívne zvýšenie dane z nehnuteľností.

Podľa senátora pre financie Stefana Eversa (CDU) sa daň z nehnuteľností v Berlíne plošne nezvýši. V liste, ktorý bude čoskoro sprístupnený berlínskym daňovým úradom a zverejnený na webovej stránke ministerstva financií Senátu, Evers ubezpečuje vlastníkov nehnuteľností, že nemožno očakávať masívne zvýšenie. Nová hodnota dane z nehnuteľností neobsahuje žiadne informácie o budúcej výške dane z nehnuteľností, pretože tá závisí od iných faktorov, ako je napríklad sadzba dane, ktorá bude upravená začiatkom roka 2024. Výška dane sa už výrazne znížila.

Reforma dane z nehnuteľností, ktorá vstúpi do platnosti od roku 2025, môže znamenať, že daň z nehnuteľnosti, ktorú treba zaplatiť, môže byť nižšia aj vyššia ako doteraz. Finančný senátor však zdôrazňuje, že rozdiely by mali byť čo najmenšie a cieľom je, aby výška dane zostala v priemere rovnaká pre všetky nehnuteľnosti. Ak sa v jednotlivých prípadoch ukáže, že daň z nehnuteľností je neúmerne vysoká, bude sa skúmať, či sú možné spravodlivé opatrenia, aby sa predišlo finančnému nadmernému zaťaženiu.

Reforma dane z nehnuteľností sa stala nevyhnutnou v dôsledku rozhodnutia Spolkového ústavného súdu z roku 2018, ktorý označil predchádzajúci postup vymeriavania za protiústavný. V Berlíne bola predchádzajúca daň z nehnuteľností založená na rôznych metódach oceňovania, ktoré neboli nikdy upravené kvôli rozdeleniu mesta a zastaraným hodnotám nehnuteľností z roku 1935 na východe a 1964 na západe Berlína.

Podľa správy z www.bz-berlin.de bolo v Berlíne doručených už 816 000 z približne 872 300 požadovaných vyhlásení, čo zodpovedá podielu 93 percent. Z toho asi 731 700 spracovaných a vytvorených výmerov k dani z nehnuteľností.

Zdroj: www.bz-berlin.de