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Impuesto sobre transferencias de propiedad compartida: ¡así es como los compradores ahorran al comprar bienes inmuebles!
Descubra cómo los compradores y vendedores pueden negociar el impuesto a la transferencia de bienes raíces al comprar bienes inmuebles y qué opciones están disponibles.
Impuesto sobre transferencias de propiedad compartida: ¡así es como los compradores ahorran al comprar bienes inmuebles!
El impuesto a la transferencia de bienes inmuebles es una cuestión importante para los compradores y vendedores de bienes inmuebles. Este impuesto, que normalmente corre a cargo del comprador, se aplica a casi todas las compras de propiedades. Curiosamente, sin embargo, el comprador y el vendedor son solidariamente responsables del impuesto sobre transferencias de propiedad. t-online.de informó.
Si no hay acuerdo contractual, ambas partes comparten el impuesto. En la práctica, sin embargo, es común que los compradores cubran los costos en el contrato de compra. Esta constelación puede conducir potencialmente a un precio de compra más alto para el vendedor si se consideran soluciones alternativas, lo que, sin embargo, rara vez ocurre.
Utilice el espacio para la negociación
Las habilidades de negociación de ambas partes pueden ser cruciales. Los compradores que se encuentran en una posición negociadora sólida deberían intentar negociar el impuesto a la transferencia de propiedad. Una reducción del precio de compra no sólo tiene un impacto financiero directo en el comprador, sino también en el importe del impuesto de transferencia inmobiliaria a pagar, que se calcula como un porcentaje del precio de compra, según el análisis. Augsburger - Allgemeine.de.
Dado que la carga fiscal depende directamente del precio negociado, a menudo vale la pena que los compradores negocien intensamente. Por lo tanto, las negociaciones no sólo pueden influir en el precio de compra, sino también en el importe del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, lo que abre flexibilidad financiera.
En general, esto demuestra que una comprensión detallada del marco legal del impuesto sobre transferencias inmobiliarias es extremadamente importante para poder negociar las mejores condiciones para usted en las transacciones inmobiliarias, a menudo complejas.