Compartilhe o imposto de transferência de propriedade: é assim que os compradores economizam na compra de imóveis!

Compartilhe o imposto de transferência de propriedade: é assim que os compradores economizam na compra de imóveis!

O imposto sobre transferência de imóveis é uma questão importante para compradores e vendedores de imóveis. Este imposto, que normalmente é suportado pelo comprador, aplica-se a quase todas as compras de imóveis. Curiosamente, no entanto, o comprador e o vendedor são solidariamente responsáveis ​​pelo imposto de transmissão de propriedade t-online.de relatado.

Se não houver acordo contratual, ambas as partes partilham o imposto. Na prática, porém, é comum que os compradores cubram os custos no contrato de compra. Esta constelação pode potencialmente levar a um preço de compra mais elevado para o vendedor se forem consideradas soluções alternativas, o que, no entanto, raramente ocorre.

Use espaço para negociação

As habilidades de negociação de ambas as partes podem ser cruciais. Os compradores que estão em uma posição de negociação forte devem tentar negociar o imposto de transferência de propriedade. A redução do preço de compra não só tem impacto financeiro direto no comprador, mas também no valor do imposto de transmissão de imóveis a pagar, que é calculado como uma percentagem do preço de compra, de acordo com a análise Augsburger - Allgemeine.de.

Como a carga tributária depende diretamente do preço negociado, muitas vezes vale a pena que os compradores negociem intensamente. As negociações podem, portanto, influenciar não só o preço de compra, mas também o valor do imposto de transmissão de propriedade, o que abre flexibilidade financeira.

No geral, mostra que uma compreensão detalhada do quadro jurídico do imposto sobre a transmissão de bens imóveis é extremamente importante para poder negociar as melhores condições para si mesmo nas transações imobiliárias, muitas vezes complexas.