Taxe foncière en transition : qu’est-ce qui change et comment les États réagissent-ils ? Un aperçu des modèles opposés des États fédéraux.

Taxe foncière en transition : qu’est-ce qui change et comment les États réagissent-ils ? Un aperçu des modèles opposés des États fédéraux.

Selon un rapport de www.merkur.de, l'impôt foncier est en transition. La Cour constitutionnelle fédérale a déclaré inconstitutionnel le système d'évaluation actuel et a décidé que le nouveau système serait applicable à partir du 1er janvier 2025. La réforme de l'impôt foncier signifie que la valeur de l'impôt foncier ne sert plus de base de calcul. Le gouvernement fédéral a mis en œuvre des changements dans un ensemble législatif composé de trois lois. À la suite des nouvelles réformes, certains propriétaires possédant un jardin seront confrontés à d’énormes augmentations d’impôts. Le gouvernement fédéral souligne toutefois que la réforme est conçue pour être « globalement neutre en termes de recettes ».

La réforme de l’impôt foncier introduit des changements radicaux dans la manière dont les impôts sont calculés et pourrait avoir un impact significatif sur les propriétaires fonciers. En supprimant l'ancienne valeur standard comme base de calcul, de nombreux pays doivent introduire de nouveaux modèles de calcul de l'impôt foncier. Cela peut entraîner une incertitude et potentiellement une augmentation des factures fiscales pour certains propriétaires.

Si l’on regarde le marché, la réforme de l’impôt foncier pourrait laisser certains propriétaires en difficulté financière, surtout s’ils sont confrontés à d’énormes augmentations de leurs impôts. Cela pourrait avoir un impact sur le marché immobilier, car certains propriétaires pourraient être contraints de vendre leurs propriétés pour faire face à l'augmentation des impôts. D’un autre côté, une baisse de la pression fiscale pourrait apporter un allégement financier à certains propriétaires et stimuler le marché immobilier dans ces régions.

Dans l’ensemble, il est toutefois encore trop tôt pour faire des prévisions précises sur les effets de la réforme de l’impôt foncier, car les taux d’imposition exacts ne sont pas encore connus. Il reste à voir comment la réforme affectera le marché et le secteur financier à long terme.

La réforme de l’impôt foncier signifie que certains propriétaires seront confrontés à d’énormes augmentations de leurs impôts, ce qui pourrait entraîner des difficultés financières. Dans le même temps, une baisse de la pression fiscale pourrait apporter un allégement financier à certains propriétaires et stimuler le marché immobilier dans ces régions. Il reste à voir comment la réforme affectera le marché et le secteur financier à long terme.