Réforme de la taxe foncière : recommandations pour de nouveaux taux d'évaluation d'ici l'été

Réforme de la taxe foncière : recommandations pour de nouveaux taux d'évaluation d'ici l'été

Dans le cadre des prochaines modifications juridiques de l'impôt foncier à partir de l'année prochaine, l'administration fiscale de Hersfeld-Rotenburg a déjà envoyé des notifications concernant les nouveaux montants de l'impôt foncier pour 94,2 pour cent des 66 741 unités économiques du district. Selon Marco Erb, de la direction des finances de Francfort, cela correspond à la moyenne hessoise. Ce pourcentage comprend également les cas dans lesquels l'administration fiscale a dû procéder à une estimation en raison de déclarations de propriétaire manquantes. Le délai pour soumettre les informations requises sur l'année de construction, la surface habitable et la valeur standard des terrains a été prolongé du 31 octobre 2022 au 31 janvier 2023, le taux de réponse aux informations dans toute la Hesse étant supérieur à 98 %.

Bien que l'administration fiscale ne fournisse pas de liste détaillée par district, 9,9 pour cent des avis à l'échelle nationale ont été contestés avec objections. Il n'y a pas d'évaluation statistique des nouveaux montants de mesure par rapport au calcul précédent au niveau du district. Dans l’ensemble, la réforme de l’impôt foncier devrait être neutre en termes de recettes pour les communes, c’est-à-dire que le total annuel ne devrait ni augmenter ni diminuer. Au cours de l'été, l'administration fiscale enverra à toutes les villes et communes des recommandations individuelles pour l'ajustement des taux d'imposition et les publiera sur Internet. Ces recommandations s’appuient sur une comparaison du volume des nouveaux montants de mesure avec ceux de l’ancienne loi au 1er janvier 2022.

La décision sur les taux de cotisation spécifiques appartient en fin de compte aux parlements locaux concernés. Le porte-parole des bourgmestres du district, Thomas Rohrbach de Niederaula, souligne l'importance de disposer de chiffres fiables de l'administration fiscale d'ici l'été, afin que les communes aient suffisamment de temps pour déterminer les nouveaux taux d'imposition et les prendre en compte dans la planification budgétaire pour 2025. En raison des changements possibles dus à la réforme, les informations sur le nouveau niveau de prélèvement devraient être mises à la disposition des propriétaires le plus tôt possible.

La Cour constitutionnelle fédérale avait qualifié d'inconstitutionnel le précédent calcul de l'impôt foncier de 2018, car il ne reflétait pas correctement l'évolution réelle de la valeur des terrains et des biens immobiliers. Le calcul des valeurs standard dans les anciens Länder remonte à 1964, tandis que dans les nouveaux Länder, il se base même sur des données de 1935. L'impôt foncier réformé devrait entrer en vigueur à partir de 2025.