Suche
Mein Konto
Ingatlanadó reform: Javaslatok új adókulcsokra nyárra
Fedezze fel az új ingatlanadó-kulcsokra vonatkozó aktuális ajánlásokat nyárig. Tudja meg, hogy a reform hogyan érinti az önkormányzatokat, és mikor várhatók döntések. #Ingatlanadó #adókulcsok #települési parlament #adóhivatal
Ingatlanadó reform: Javaslatok új adókulcsokra nyárra
A Hersfeld-Rotenburgi adóhivatal az ingatlanadó jövő évtől várható jogszabályi változásai keretében a kerületben található összesen 66 741 gazdasági egység 94,2 százalékára már kiküldte az új ingatlanadó-összegeket. Marco Erb, a Frankfurti Pénzügyi Igazgatóság munkatársa szerint ez megfelel a hesseni átlagnak. Ebbe a százalékba tartoznak azok az esetek is, amikor hiányzó tulajdonosi nyilatkozatok miatt kellett az adóhivatalnak becslést készítenie. Az építési évre, a lakóterületre és a szabványos telekértékekre vonatkozó adatok benyújtásának határidejét 2022. október 31-ről 2023. január 31-re meghosszabbították, a válaszadási arány Hessen-szerte meghaladta a 98 százalékot.
Bár az adóhatóság nem ad részletes körzetenkénti listát, országosan a felhívások 9,9 százalékát támadták meg kifogással. Az új mérési összegeknek a korábbi számításhoz képest járási szinten nincs statisztikai értékelése. Összességében az ingatlanadó-reformnak bevételsemlegesnek kell lennie az önkormányzatok számára, vagyis az éves végösszeg se növekedjen, se csökkenjen. Az adóhatóság nyáron minden városnak és településnek egyedi ajánlásokat küld az adókulcsok módosítására, és közzéteszi azokat az interneten. Ezek az ajánlások az új mérési mennyiségek mennyiségének összehasonlításán alapulnak a 2022. január 1-jei régi törvény szerinti mennyiségekkel.
A konkrét értékelési arányokról végső soron a helyi parlamentek döntenek. A kerületi polgármesterek szóvivője, Thomas Rohrbach Niederauláról hangsúlyozza az adóhivatal megbízható adatainak relevanciáját nyárra, hogy az önkormányzatoknak legyen elég idejük az új adókulcsok meghatározására és a 2025-ös költségvetési tervezés során történő figyelembevételére. A reform következtében esetlegesen bekövetkező változások miatt az új illeték mértékéről a lehető leghamarabb tájékozódjanak a tulajdonosok.
A Szövetségi Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek minősítette az ingatlanadó korábbi, 2018-as számítását, mert az nem tükrözte megfelelően a földek és ingatlanok tényleges értékének alakulását. A standard értékek számítása a régi szövetségi államokban 1964-ig nyúlik vissza, míg az új szövetségi államokban még 1935-ös adatokon is alapul. A megreformált ingatlanadó a tervek szerint 2025-től lép életbe.