Suche
Mein Konto
Īpašuma nodokļa reforma: Ieteikumi jaunām novērtējuma likmēm līdz vasarai
Atklājiet aktuālos ieteikumus par jaunām nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu likmēm līdz vasarai. Uzziniet, kā reforma ietekmēs pašvaldības un kad gaidāmi lēmumi. #Īpašumanodoklis #novērtējuma likmes #pašvaldības parlaments #nodokļu birojs
Īpašuma nodokļa reforma: Ieteikumi jaunām novērtējuma likmēm līdz vasarai
No nākamā gada gaidāmo nekustamā īpašuma nodokļa juridisko izmaiņu ietvaros Hersfeldes-Rotenburgas nodokļu birojs jau ir nosūtījis paziņojumus par jaunajām īpašuma nodokļa summām 94,2 procentiem no kopējās 66 741 saimnieciskās vienības rajonā. Pēc Marko Erba no Frankfurtes Finanšu direktorāta teiktā, tas atbilst Hesenes vidējam rādītājam. Šis procents ietver arī gadījumus, kad nodokļu inspekcijai bija jāaprēķina trūkstošo īpašnieku deklarāciju dēļ. Nepieciešamās informācijas par būvniecības gadu, dzīvojamo platību un zemes standartvērtībām iesniegšanas termiņš tika pagarināts no 2022. gada 31. oktobra līdz 2023. gada 31. janvārim, un Hesenes reģionā atbildes rādītājs uz informāciju pārsniedza 98 procentus.
Lai gan nodokļu administrācija nesniedz detalizētu sarakstu pa rajoniem, 9,9 procenti paziņojumu visā valstī tika apstrīdēti ar iebildumiem. Jauno mērījumu apjomu statistiskā novērtējuma, salīdzinot ar iepriekšējo aprēķinu rajona līmenī, nav. Kopumā nekustamā īpašuma nodokļa reformai pašvaldībām ir jābūt neitrālai no ieņēmumiem, proti, gada kopsummai nevajadzētu ne palielināties, ne samazināties. Vasarā nodokļu administrācija nosūtīs visām pilsētām un pašvaldībām individuālus ieteikumus novērtējuma likmju koriģēšanai un publicēs tos internetā. Šie ieteikumi ir balstīti uz jauno mērījumu apjomu salīdzinājumu ar tiem, kas saskaņā ar veco likumu 2022. gada 1. janvārī.
Lēmumu par konkrētām novērtējuma likmēm galu galā pieņem attiecīgie vietējie parlamenti. Rajona mēru pārstāvis Tomass Rorbahs no Niederaulas uzsver, ka līdz vasarai ir nepieciešami ticami nodokļu biroja skaitļi, lai pašvaldībām būtu pietiekami daudz laika noteikt jaunās aprēķinu likmes un ņemt tās vērā, plānojot 2025.gada budžetu. Sakarā ar iespējamām izmaiņām reformas rezultātā, informācijai par jauno nodevas līmeni īpašniekiem jābūt pieejamai pēc iespējas agrāk.
Iepriekšējo īpašuma nodokļa aprēķinu 2018. gadā Federālā konstitucionālā tiesa bija klasificējusi kā antikonstitucionālu, jo tas pareizi neatspoguļoja zemes un nekustamā īpašuma faktiskās vērtības attīstību. Standartvērtību aprēķināšana vecajās federālajās zemēs aizsākās 1964. gadā, savukārt jaunajās federālajās zemēs pat balstās uz 1935. gada datiem. Reformētais īpašuma nodoklis stāsies spēkā no 2025. gada.