Reforma impozitului pe proprietate: recomandări pentru noi rate de evaluare până în vară

Reforma impozitului pe proprietate: recomandări pentru noi rate de evaluare până în vară

Ca parte a viitoarelor modificări legale la impozitul pe proprietate de anul viitor, biroul fiscal Hersfeld-Rotenburg a trimis deja notificări cu privire la noile sume ale impozitului pe proprietate pentru 94,2% din totalul de 66.741 de unități economice din district. Potrivit lui Marco Erb de la Direcția de finanțe din Frankfurt, aceasta corespunde mediei din Hesse. Acest procent include și cazurile în care fiscul a trebuit să estimeze din cauza lipsei declarațiilor de proprietar. Termenul limită de transmitere a informațiilor necesare privind anul de construcție, spațiul de locuit și valorile standard ale terenurilor a fost prelungit de la 31 octombrie 2022 până la 31 ianuarie 2023, rata de răspuns pentru informațiile din Hesse fiind de peste 98%.

Deși administrația fiscală nu oferă o listă detaliată pe raioane, 9,9 la sută din avizele la nivel național au fost contestate cu obiecții. Nu există o evaluare statistică a noilor sume măsurate în comparație cu calculul anterior la nivel de raion. În general, reforma impozitului pe proprietate ar trebui să fie neutră din punct de vedere al veniturilor pentru municipalități, ceea ce înseamnă că totalul anual nu ar trebui nici să crească, nici să scadă. În vară, administrația fiscală va transmite tuturor orașelor și municipalităților recomandări individuale pentru ajustarea ratelor de evaluare și le va publica pe internet. Aceste recomandări se bazează pe o comparație a volumului noilor sume de măsurare cu cele din vechea lege de la 1 ianuarie 2022.

Decizia cu privire la cotele de evaluare specifice revine în cele din urmă parlamentelor locale respective. Purtătorul de cuvânt al primarilor din raion, Thomas Rohrbach din Niederaula, subliniază relevanța cifrelor fiabile de la Fisc până în vară, astfel încât municipalitățile să aibă suficient timp pentru a stabili noile rate de evaluare și a le ține cont în planificarea bugetară pentru 2025. Datorită posibilelor modificări ca urmare a reformei, informațiile despre noul nivel al taxelor ar trebui să fie disponibile cât mai curând posibil pentru proprietari.

Curtea Constituțională Federală a clasificat calculul anterior al impozitului pe proprietate în 2018 ca fiind neconstituțional, deoarece nu reflecta corect evoluția valorii reale a terenurilor și a imobilelor. Calculul valorilor standard în vechile state federale datează din 1964, în timp ce în noile state federale se bazează chiar pe date din 1935. Impozitul pe proprietate reformat este programat să intre în vigoare din 2025.