Fastighetsskattereformen: Rekommendationer för nya taxeringssatser till sommaren

Fastighetsskattereformen: Rekommendationer för nya taxeringssatser till sommaren

Som en del av de kommande lagändringarna av fastighetsskatten från och med nästa år har skatteverket Hersfeld-Rotenburg redan skickat meddelanden om de nya fastighetsskattebeloppen för 94,2 procent av de totalt 66 741 ekonomiska enheterna i stadsdelen. Enligt Marco Erb från Frankfurts finansdirektorat motsvarar detta det hessiska genomsnittet. I denna procentsats ingår även fall då skatteverket på grund av uteblivna ägardeklarationer varit tvunget att uppskatta. Tidsfristen för att lämna in nödvändig information om byggnadsår, bostadsyta och standardmarkvärden förlängdes från 31 oktober 2022 till 31 januari 2023, med svarsfrekvensen för informationen i hela Hessen över 98 procent.

Även om skatteförvaltningen inte lämnar en detaljerad lista per distrikt, bestreds 9,9 procent av varslarna i hela landet med invändningar. Det finns ingen statistisk utvärdering av de nya mätbeloppen jämfört med den tidigare beräkningen på distriktsnivå. Sammantaget bör fastighetsskattereformen vara intäktsneutral för kommunerna, vilket innebär att årssumman varken ska öka eller minska. Till sommaren skickar skatteförvaltningen alla städer och kommuner individuella rekommendationer för justering av taxeringssatserna och publicerar dem på Internet. Dessa rekommendationer är baserade på en jämförelse av volymen av de nya mätbeloppen med de enligt den gamla lagen från och med den 1 januari 2022.

Beslutet om de specifika bedömningssatserna ligger ytterst på respektive lokala parlament. Talesmannen för borgmästarna i distriktet, Thomas Rohrbach från Niederaula, framhåller relevansen av tillförlitliga siffror från skatteverket till sommaren så att kommunerna har tillräckligt med tid att fastställa de nya taxeringssatserna och ta hänsyn till dem i budgetplaneringen för 2025. På grund av eventuella förändringar till följd av reformen bör information om den nya avgiftsnivån vara tillgänglig för ägarna så tidigt som möjligt.

Den federala författningsdomstolen hade klassificerat den tidigare beräkningen av fastighetsskatten 2018 som grundlagsstridig eftersom den inte korrekt återspeglade den faktiska värdeutvecklingen för mark och fastigheter. Beräkningen av schablonvärden i de gamla delstaterna går tillbaka till 1964, medan den i de nya delstaterna till och med baseras på uppgifter från 1935. Den reformerade fastighetsskatten är planerad att träda i kraft från 2025.