财产税改革：夏季前新评估税率的建议

财产税改革：夏季前新评估税率的建议

作为明年即将实施的财产税法律变更的一部分，赫斯菲尔德-罗滕堡税务局已经向该地区 66,741 个经济单位中的 94.2% 发出了新财产税金额的通知。法兰克福金融局的 Marco Erb 表示，这相当于黑森州的平均水平。该百分比还包括税务局因缺少所有者申报而必须进行估算的情况。提交建筑年份、居住面积和标准土地价值所需信息的截止日期从2022年10月31日延长至2023年1月31日，黑森州各地信息回复率超过98%。

尽管税务部门没有提供各地区的详细清单，但全国范围内9.9%的通知遭到了异议。与之前的区级计算相比，没有对新的测量量进行统计评估。总体而言，财产税改革对各城市的收入应该是中性的，这意味着年度总额既不增加也不减少。今年夏天，税务机关将向所有城市和直辖市单独发送调整税率的建议，并在互联网上公布。这些建议基于新计量金额与截至 2022 年 1 月 1 日旧法律规定的计量金额的比较。

具体分摊率最终由各地方议会决定。该区市长发言人、来自 Niederaula 的托马斯·罗尔巴赫 (Thomas Rohrbach) 强调，夏季之前税务局提供的可靠数据具有相关性，以便各市政府有足够的时间确定新的税率，并将其纳入 2025 年的预算规划中。由于改革可能导致变化，因此应尽早向业主提供有关新征税水平的信息。

联邦宪法法院将此前2018年财产税的计算列为违宪，因为它没有正确反映土地和房地产的实际价值发展。旧联邦州的标准值计算可以追溯到1964年，而新联邦州甚至基于1935年的数据。改革后的财产税计划于2025年生效。